Oportunidade rara para investidores adquirirem uma residência com aluguel estabilizado ($1410/mês) em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan, a um ponto de entrada atraente no mercado do West Village.

Este estúdio de tamanho acima da média possui tetos altos de 11 pés, janelas amplas voltadas para o sul e vistas pitorescas de árvores ao longo da rua, criando um espaço de vida luminoso e arejado. Situado no histórico e renomado 99 Bank Street, esta cooperativa pré-guerra oferece um porteiro em horário parcial, superintendente residente, lavanderia e armazenamento de bicicletas gratuito.

O que torna este investimento particularmente atraente é a posse da cooperativa sobre o espaço comercial do prédio, apresentando o potencial para custos de manutenção significativamente reduzidos uma vez que o espaço comercial seja reocupado—uma característica rara que pode beneficiar os acionistas ao longo do tempo.

Perfeitamente posicionados em uma charmosa rua de paralelepípedos, os residentes desfrutam de acesso imediato a alguns dos melhores restaurantes, boutiques e atrações culturais de Nova York, assim como ao Hudson River Greenway, ao renomado mercado de Abingdon Square diretamente do outro lado da rua, ao Meatpacking District, ao High Line, várias linhas de metrô (1, 2, 3, A, C, E e L), e acesso ao Citi Bike bem na porta do prédio.

Por favor, note: Esta oferta está disponível exclusivamente para investidores. O apartamento está sendo vendido com um inquilino no local e está sujeito às Leis de Estabilização de Aluguel da Cidade de Nova York.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.