Ocupando todo o 21º andar de um condomínio boutique com serviço completo, esta residência excepcional oferece mais de 3.700 pés quadrados de espaço de vida cuidadosamente projetado com exposições panorâmicas em todas as direções. Vistas deslumbrantes do East River, do Parque Carl Schurz, do horizonte de Manhattan e das amplas paisagens a oeste fornecem um cenário impressionante em toda a casa.

Um elegante hall de entrada leva a grandes espaços de entretenimento. A sala de estar, centrada em torno de uma lareira a lenha, é banhada em luz natural e flui perfeitamente para uma sala de jantar formal, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para o entretenimento. Uma biblioteca separada oferece flexibilidade adicional e pode facilmente funcionar como um quinto quarto, sala de mídia ou escritório em casa.

A planta bem proporcionada inclui cinco quartos e quatro banheiros e meio, com cada quarto desfrutando de sua própria vista distinta. A suíte principal oversized apresenta um generoso closet e um banheiro em pedra com janela e pias duplas. Um adega com controle de temperatura e capacidade para mais de 900 garrafas é uma comodidade rara para colecionadores sérios.

Projetado pelo renomado arquiteto Costas Kondylis, o 90 East End Avenue é um condomínio íntimo de 22 andares com apenas 38 residências. As comodidades do prédio incluem um porteiro 24 horas, centro de fitness, sala de brinquedos para crianças, armazenamento privado e gerente residente.

Posicionado diretamente em frente ao Parque Carl Schurz e a poucos passos da Promenade do East River, Asphalt Green, The Chapin School e The Brearley School, o edifício oferece uma combinação única de tranquilidade, vistas abertas e acesso conveniente ao melhor da Upper East Side. Os impostos sobre imóveis refletem uma redução de 17,5% sob a isenção de condomínio para residência principal. Os compradores são aconselhados a consultar um profissional de impostos para determinar a elegibilidade.
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Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
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