Oportunidade de investimento mista prime localizada no coração de Ridgewood, na 818 Onderdonk Avenue. Esta propriedade de esquina bem posicionada possui 1 loja comercial e 7 unidades residenciais, oferecendo uma forte combinação de renda estável e valor de longo prazo em um dos mercados de aluguel mais procurados de Queens.

A parte residencial da propriedade consiste em quatro apartamentos de 2 quartos e três apartamentos de 1 quarto, proporcionando uma mistura de unidades atraente e versátil para os inquilinos. O espaço comercial é ocupado por uma loja de deli com um contrato de locação de longo prazo até 2030, acrescentando uma renda estável à propriedade. Várias unidades residenciais devem ser entregues vagos na conclusão, apresentando flexibilidade imediata para um usuário final ou investidor.

A propriedade também conta com um enorme porão de comprimento total que abrange toda a área da construção, oferecendo excelente armazenamento e funcionalidade adicional.

Situada em uma esquina proeminente com excelente visibilidade, a propriedade está cercada por restaurantes, cafés, lojas e transporte público, tornando-a altamente desejável para inquilinos residenciais e comerciais.

Financeiramente, a propriedade gera aproximadamente $129.468 em receita operacional bruta, com um NOI atual de aproximadamente $67.066, enquanto ainda oferece valor adicional por meio de unidades vagas e potencial operacional.

Uma oportunidade rara de adquirir um ativo de uso misto em uma localização próspera em Ridgewood, com forte renda fixa, estabilidade a longo prazo e valorização futura.

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Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

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