OCUPAÇÃO IMEDIATA. VISTAS PARA O CENTRAL PARK.

Apresentando O 74, onde a modernidade encontra a sofisticação atemporal no Upper East Side de Manhattan. Este elegante edifício "it", trazido à vida pelos arquitetos Pelli Clarke & Partners, funde refinamento brilhante ao seu entorno, da paisagem urbana ao horizonte. Com interiores cuidadosamente preparados pelo superastro do design Rafael de Cárdenas, os espaços são definidos por neutros esculturais, criando uma atmosfera limpa e nítida que é a escolha definitiva para o colecionador exigente.

A Residência 27 é um amplo lar de 5 quartos e 4,5 banheiros, ocupando um andar inteiro, com quatro exposições que oferecem vistas de Manhattan e do Central Park. Uma abundância de luz inunda este lar através de janelas do chão ao teto.

O elevador privativo se abre para uma galeria formal, proporcionando a entrada perfeita para as grandiosas salas de estar e de jantar, que apresentam exposições duplas, a oeste e ao norte. A cozinha gourmet possui janelas do piso ao teto com exposição ao norte, uma ilha oversized e armários personalizados de madeira de freixo manchada com prateleiras de vidro canelado e bancadas e backsplash em mármore Bianco ice polido. O conjunto de eletrodomésticos de última geração Miele inclui dois fornos de velocidade, além de uma geladeira, freezer, fogão a gás e capô de ventilação com exaustão direta. A pia de aço inoxidável Pro-Chef possui uma torneira Dornbracht em champanhe escovado com bico retrátil. Este lar conta com uma despensa independente e uma adega Sub-Zero.

O quarto principal possui um banheiro privativo com cinco itens, paredes e pisos em mármore Calacatta Vagli, um chuveiro fechado, piso radiante e uma banheira de imersão com revestimento em mármore. A bancada de madeira Sycamore é complementada por uma bancada em mármore Calacatta Vagli polido e armários de remédios personalizados e oversized com nichos iluminados.

Os banheiros secundários incluem pisos e paredes em porcelanato europeu, armários de remédios personalizados com iluminação embutida e prateleiras, e uma bancada Didimon Light em mármore com design em cascata. O lavabo possui bancada e piso em mármore Pink Namibia, um recurso de parede em marcenaria personalizada e torneiras Dornbracht em platina escovada.

Armazenamento disponível para compra.

Todas as representações de vistas e exposição à luz são apenas para fins ilustrativos. As vistas mostradas são aproximadas e retratadas de várias elevações. Nenhuma representação está sendo feita em relação às vistas reais, atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade em particular, e/ou exposição à luz para qualquer andar ou unidade em particular, ou como as mesmas podem ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente por qualquer patrocinador ou terceiro. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita, exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta aplicável para tal unidade. Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos de oferta completos estão no Plano de Oferta para a respectiva unidade, disponível junto ao patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, tendo um endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, Nova Iorque, Nova Iorque 10022. Número do arquivo: CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.