$735,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580
Property Description « Portuguese »
Proprietário está Motivado e Autorizou uma Grande Redução de Preço. Oportunidade de Investimento Misto de Alto Nível no Coração de Port Chester
Este edifício de uso misto, bem localizado, fica a apenas 5 minutos de Greenwich, CT, e possui duas unidades residenciais totalmente ocupadas que geram uma forte e consistente renda de aluguel, com os aluguéis atuais abaixo do valor de mercado—oferecendo um potencial de valorização imediata por meio de aumentos futuros.
A propriedade também inclui um espaço comercial no andar térreo altamente versátil que oferece receita adicional. Anteriormente um vibrante local de clube social italiano, o espaço é atualmente operado como um local alugável para festas privadas, reuniões e pequenos eventos. Ele gera uma renda suplementar estável e representa uma valiosa fonte de receita incorporada para investidores ou usuários proprietários.
Notavelmente, a maioria das reservas foi gerada apenas por meio de boca a boca, com pouca ou nenhuma publicidade formal. Isso cria uma clara oportunidade de crescimento—ao implementar estratégias de marketing simples, como promoção nas redes sociais ou sinalização externa, um novo proprietário poderia aumentar significativamente a visibilidade, as reservas e o retorno geral sobre o investimento. Um Sinal Simples pode ser colocado do lado de fora com um número de telefone e o tipo de Reservas disponíveis. Além disso, a sala pode ser decorada em um clima festivo e incentivar possíveis clientes.
O espaço comercial conta com um grande plano de piso aberto, cozinha e um banheiro social—ideal para eventos ou facilmente adaptável para uma ampla variedade de usos, incluindo escritório profissional, espaço médico, espaço de bem-estar, etc., sujeitos a aprovações.
Com aluguéis residenciais abaixo do mercado, um componente comercial gerador de receita e múltiplas oportunidades de valorização por meio de reposicionamento e marketing, esta propriedade apresenta uma valorização substancial e uma oportunidade de investimento atraente.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Proprietário está Motivado e Autorizou uma Grande Redução de Preço. Oportunidade de Investimento Misto de Alto Nível no Coração de Port Chester
Este edifício de uso misto, bem localizado, fica a apenas 5 minutos de Greenwich, CT, e possui duas unidades residenciais totalmente ocupadas que geram uma forte e consistente renda de aluguel, com os aluguéis atuais abaixo do valor de mercado—oferecendo um potencial de valorização imediata por meio de aumentos futuros.
A propriedade também inclui um espaço comercial no andar térreo altamente versátil que oferece receita adicional. Anteriormente um vibrante local de clube social italiano, o espaço é atualmente operado como um local alugável para festas privadas, reuniões e pequenos eventos. Ele gera uma renda suplementar estável e representa uma valiosa fonte de receita incorporada para investidores ou usuários proprietários.
Notavelmente, a maioria das reservas foi gerada apenas por meio de boca a boca, com pouca ou nenhuma publicidade formal. Isso cria uma clara oportunidade de crescimento—ao implementar estratégias de marketing simples, como promoção nas redes sociais ou sinalização externa, um novo proprietário poderia aumentar significativamente a visibilidade, as reservas e o retorno geral sobre o investimento. Um Sinal Simples pode ser colocado do lado de fora com um número de telefone e o tipo de Reservas disponíveis. Além disso, a sala pode ser decorada em um clima festivo e incentivar possíveis clientes.
O espaço comercial conta com um grande plano de piso aberto, cozinha e um banheiro social—ideal para eventos ou facilmente adaptável para uma ampla variedade de usos, incluindo escritório profissional, espaço médico, espaço de bem-estar, etc., sujeitos a aprovações.
Com aluguéis residenciais abaixo do mercado, um componente comercial gerador de receita e múltiplas oportunidades de valorização por meio de reposicionamento e marketing, esta propriedade apresenta uma valorização substancial e uma oportunidade de investimento atraente.
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