$798,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580
Property Description « Portuguese »
Oportunidade de Investimento Misto Prime no Coração de Port Chester
Este prédio de uso misto, bem localizado a apenas 5 minutos de Greenwich, CT, possui duas unidades residenciais completamente ocupadas, gerando uma renda de aluguel forte e consistente, com aluguéis atuais abaixo do valor de mercado—oferecendo um potencial imediato de valorização através de aumentos futuros.
A propriedade também inclui um espaço comercial no andar térreo altamente versátil, oferecendo receita adicional. Antigamente um vibrante clube social italiano, o espaço atualmente opera como um local alugável para festas privadas, reuniões e pequenos eventos. Ele produz uma renda complementar estável e representa um fluxo de receita incorporado valioso para investidores ou usuários proprietários.
Notavelmente, a maioria das reservas foi gerada apenas por boca a boca, com pouca ou nenhuma publicidade formal. Isso cria uma oportunidade clara de crescimento—ao implementar estratégias de marketing simples, como promoção em redes sociais ou sinalização externa, um novo proprietário poderia aumentar significativamente a visibilidade, as reservas e o retorno sobre o investimento.
O espaço comercial possui um grande plano de piso aberto, cozinha e banheiro lavabo—ideal para eventos ou facilmente adaptável para uma ampla gama de usos, incluindo escritório profissional, espaço médico, espaço de bem-estar, etc., sujeito a aprovações.
Com aluguéis residenciais abaixo do mercado, um componente comercial gerador de renda e múltiplas oportunidades de valorização através de reposicionamento e marketing, esta propriedade apresenta um potencial substancial e uma oportunidade de investimento atraente.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Oportunidade de Investimento Misto Prime no Coração de Port Chester
Este prédio de uso misto, bem localizado a apenas 5 minutos de Greenwich, CT, possui duas unidades residenciais completamente ocupadas, gerando uma renda de aluguel forte e consistente, com aluguéis atuais abaixo do valor de mercado—oferecendo um potencial imediato de valorização através de aumentos futuros.
A propriedade também inclui um espaço comercial no andar térreo altamente versátil, oferecendo receita adicional. Antigamente um vibrante clube social italiano, o espaço atualmente opera como um local alugável para festas privadas, reuniões e pequenos eventos. Ele produz uma renda complementar estável e representa um fluxo de receita incorporado valioso para investidores ou usuários proprietários.
Notavelmente, a maioria das reservas foi gerada apenas por boca a boca, com pouca ou nenhuma publicidade formal. Isso cria uma oportunidade clara de crescimento—ao implementar estratégias de marketing simples, como promoção em redes sociais ou sinalização externa, um novo proprietário poderia aumentar significativamente a visibilidade, as reservas e o retorno sobre o investimento.
O espaço comercial possui um grande plano de piso aberto, cozinha e banheiro lavabo—ideal para eventos ou facilmente adaptável para uma ampla gama de usos, incluindo escritório profissional, espaço médico, espaço de bem-estar, etc., sujeito a aprovações.
Com aluguéis residenciais abaixo do mercado, um componente comercial gerador de renda e múltiplas oportunidades de valorização através de reposicionamento e marketing, esta propriedade apresenta um potencial substancial e uma oportunidade de investimento atraente.
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