TOWNHOUSE UNIFAMILIAR!

Bem-vindo a uma obra-prima do luxo contemporâneo. Esta townhouse meticulosamente renovada por completo, com 6 metros de largura, estende-se por aproximadamente 474 m², oferecendo uma rara combinação de escala impressionante e sofisticação de última geração. Após uma ampla renovação completa, do topo à base — aprimorada ainda mais por atualizações recentes de alto padrão — esta residência de 5 quartos e 5,5 banheiros é um exemplo máximo da vida no Upper East Side.

**O Interior: Proporções Grandiosas e Acabamentos de Designer**

A casa é definida por suas proporções amplas e iluminadas, além de acabamentos feitos sem poupar despesas:

**Detalhes Arquitetônicos:** A excepcional largura de 6 metros permite espaços maiores para receber, com pisos de carvalho branco Grau A, três lareiras a lenha com frontões originais restaurados e um impressionante teto duplo na sala de jantar formal.

**O Pavimento Principal:** Projetado para receber com sofisticação, este pavimento conta com uma ampla sala de estar formal, além de um bar exclusivo e uma sala íntima separada, com extensas estantes embutidas personalizadas. A sala íntima possui janelas voltadas para a sala de jantar envidraçada de dois andares, proporcionando vistas para o jardim privativo e garantindo que a luz natural permeie todo o pavimento.

**O Refúgio do Chef:** A sublime cozinha com área para refeições apresenta uma enorme ilha em efeito cascata, bancadas de quartzo Caesarstone e impressionantes revestimentos de mármore Panda importado.

**Eletrodomésticos de Alto Padrão:** Recentemente atualizados com uma seleção criteriosa de marcas profissionais:

Forno duplo e fogão de indução Bluestar para o máximo desempenho culinário.

Refrigerador integrado Sub-Zero.

Micro-ondas Wolf e gaveta aquecedora Thermador.

Sistema Grohe Blue integrado, que fornece instantaneamente água gelada, gaseificada e filtrada.

**A Suíte Principal:** Um verdadeiro refúgio, com um amplo closet, dois closets embutidos personalizados, um terraço privativo e um banheiro privativo com atmosfera de spa, que inclui pisos em mosaico de mármore, um box amplo Victoria & Albert e uma banheira independente para imersão.

**Luxos Pensados nos Mínimos Detalhes:** A casa inclui estantes embutidas personalizadas na sala íntima e nos quartos do segundo e terceiro pavimentos, além de uma lavanderia separada equipada com eletrodomésticos de tamanho convencional.

**Integração Residencial Inteligente:** A praticidade moderna está ao alcance das mãos, com entrada por teclado, iluminação controlada por aplicativo e aquecimento e ar-condicionado controlados por aplicativo. A segurança é prioridade, com um sistema ADT completo e câmeras Ring integradas. A claraboia instalada recentemente conta com um sistema de persiana em película inteligente controlado por aplicativo, e os quartos do pavimento superior possuem cortinas motorizadas.

**Um Oásis Urbano ao Ar Livre**

A joia do pavimento do jardim é o espetacular quintal privativo. Acessado por meio de uma parede de janelas na área de jantar, este jardim amplo, com 6 metros de largura, oferece um refúgio sereno e exuberante — perfeito para refeições ao ar livre. Além disso, a suíte principal dispõe de um terraço privativo com toldos Sunbrella retráteis e motorizados.

Olhando para o futuro, o novo telhado — instalado em 2025 — foi projetado especificamente para permitir a construção de um terraço na cobertura, caso o proprietário deseje um refúgio elevado aos céus.

**O Bairro: O Melhor Recanto de Yorkville**

Situada em um tranquilo quarteirão arborizado entre as avenidas York e East End, a 505 East 84th Street está localizada em uma das áreas mais tranquilas de Manhattan.

**Proximidade com a Natureza:** A menos de um quarteirão do icônico Carl Schurz Park, onde ficam a Gracie Mansion e a pitoresca esplanada do East River.

**Educação:** A residência está localizada a duas quadras de escolas como Chapin e Brearley.

**Estilo de Vida:** A poucos minutos do Asphalt Green, que oferece instalações esportivas de nível mundial e uma piscina de tamanho olímpico.

**Comunidade e Cultura:** A região é conhecida por seus charmosos bistrôs locais e pela conveniência do metrô da Segunda Avenida (linha Q).

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).