$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS # 998015

Property Description « Portuguese »

A Nova Torre Comercial Icônica de Flushing – Union Center Localizado no coração do Downtown Flushing, o Union Center é o mais novo desenvolvimento comercial Classe A da área, estabelecendo um novo padrão para espaços de escritório, médico e ciências da vida. A Unidade 1402 conta com aproximadamente 73,6 metros quadrados de layout flexível, ideal para uso profissional ou médico. Este edifício de 15 andares, com fachada em vidro, oferece um conjunto completo de comodidades modernas, incluindo janelas do chão ao teto, terraços privados ao ar livre e um sistema de estacionamento robótico totalmente automatizado da Stolzer. Os inquilinos se beneficiam de sistemas de climatização VRF de última geração; paredes de cortina energeticamente eficientes e uma infraestrutura projetada com cuidado para acomodar usos comerciais de alta demanda. O Union Center também está qualificado para um abatimento fiscal de 25 anos, oferecendo economia a longo prazo e excelente valor para proprietários e investidores. Apenas um quarteirão da estação de trem 7 da Main Street, próximo à LIRR e cercado por mais de 20 linhas de ônibus da MTA, o Union Center proporciona acesso fácil a Manhattan, Brooklyn, Queens e Long Island. O prédio está a poucos passos de grandes hospitais, bancos, lojas, opções de alimentação e rodovias. Conclusão estimada: Primavera de 2026.

MLS #‎	998015
Ano de construção	2025
Impostos (por ano)	$768
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: Q13, Q16, Q28
	2 minutos: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minutos: Q20A, Q20B, Q44
	4 minutos: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minutos: Q58, QM3
Metrô	4 minutos: 7
Trem	0.3 milhas: "Flushing Main Street"
	0.7 milhas: "Murray Hill"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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