A Unidade Sete, localizada no 109 Devoe, é uma residência de dois quartos e dois banheiros, cuidadosamente projetada, que equilibra com destreza proporção, qualidade e um estilo de vida contemporâneo refinado. Proporções generosas, linhas arquitetônicas limpas e abundante luz natural com exposição Sul/Leste criam um lar que se sente ao mesmo tempo expansivo e acolhedor, enquanto dois terraços privados estendem a vida ao ar livre de maneira harmoniosa.

Ao entrar, a residência se abre para um amplo salão de notável escala, oferecendo uma imediata sensação de volume e elegância. Áreas de estar e jantar distintas são compostas de forma pensativa, mas conectadas sem costura, fluindo naturalmente para a cozinha e criando um espaço refinado e coeso. Servindo como o coração da casa, esta área é projetada tanto para a vida diária relaxada quanto para entretenimento sem esforço. Janelas do chão ao teto da Reynaers Aluminium, importadas da Alemanha, aumentam a sensação de luz e ar, enquanto o layout permite espaços de vida definidos, mas conectados.

Dois terraços privados se estendem diretamente do salão, incluindo um substancial oásis ao ar livre de 147 pés quadrados, criando uma fluidez interna-externa ideal para refeições, relaxamento ou um retiro tranquilo.

A cozinha é lindamente equipada com uma cozinha de alta qualidade TRAE da Espanha, confeccionada em rico nogueira, complementada por mármore natural Calacatta Vagli importado da Itália. Uma generosa ilha para refeições ancla o espaço, enquanto os eletrodomésticos de aço inoxidável totalmente integrados e o amplo armazenamento discreto completam o design.

Em toda a residência, o piso de madeira de carvalho branco envelhecido da coleção Legacy de 7,5" de largura adiciona calor e continuidade. A casa também é equipada com um sistema de casa inteligente totalmente integrado, apresentando um iPad embutido na parede com Control4 para controle sem esforço da iluminação e outras funções.

A residência leva ao quarto secundário, bem proporcionado e preenchido com suave luz natural, oferecendo vistas tranquilas para o terraço. Nas proximidades, um banheiro completo apresenta uma banheira profunda, uma pia de carvalho branco sob medida, e mármore natural Calacatta Rubino importado da Itália, juntamente com acessórios de iluminação Kohler Signature por toda parte. Um banheiro dedicado para a lavadora e secadora adiciona conveniência.

A suíte principal está posicionada como seu próprio setor privado, oferecendo escala e flexibilidade excepcionais tanto para dormir quanto para uma área de estar ou leitura. Um amplo closet oferece amplo armazenamento e leva diretamente ao banheiro anexo, onde uma experiência semelhante a um spa se desenrola com um chuveiro de chuva, pia dupla em carvalho branco sob medida, mármore Calacatta Rubino da Itália e acessórios Kohler Signature.

Situado no coração de East Williamsburg, o 109 Devoe coloca você na interseção do charme do bairro e da conveniência urbana. Desde o café da manhã até jantares vibrantes e vida noturna, passando pelos amplos espaços verdes do McCarren Park, tudo o que você precisa está a poucos momentos de distância. Com o trem L na Graham Avenue a apenas uma quadra da sua porta, a conectividade com o resto da cidade é sem esforço.

Isso não é uma oferta; para os termos completos da oferta, consulte o plano de oferta CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187