692 Washington Avenue apresenta uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de uso misto totalmente renovado no coração de Prospect Heights, Brooklyn. Este edifício bem mantido conta com um espaço comercial no térreo, atualmente configurado como consultório médico, além de dois apartamentos residenciais lindamente atualizados acima.

O espaço comercial no térreo, com ar-condicionado de sistema dividido, inclui quatro salas de exame e um banheiro, tornando-o adequado para uso médico ou profissional contínuo. Com forte presença na rua e fluxo constante de pedestres, também oferece flexibilidade para uma variedade de negócios de varejo, escritório ou serviços.

As unidades residenciais são entregues desocupadas, oferecendo flexibilidade imediata para renda de aluguel, ocupação pelo proprietário ou uma combinação de ambos. Localizados no segundo e terceiro andares, cada apartamento é iluminado e aberto, com dois quartos mais um escritório dedicado, além de acabamentos modernos que incluem cozinhas reformadas, banheiros elegantes e espaços de vida bem projetados que equilibram conforto e funcionalidade.

A propriedade também inclui um porão totalmente acabado com banheiro completo e pisos aquecidos, proporcionando valioso espaço adicional para armazenamento, expansão de escritório ou uso suplementar em conexão com a unidade comercial. Um encantador quintal acrescenta um raro refúgio ao ar livre em um ambiente urbano.

Situado ao longo de um corredor vibrante com acesso conveniente a transporte, restaurantes e comodidades do bairro, 692 Washington Avenue é um ativo misto turnkey ideal com usabilidade imediata e potencial de valorização a longo prazo.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.