Bem-vindo a este condomínio lindamente projetado e generosamente dimensionado no coração de Gowanus, bem na borda de Park Slope. Esta casa de dois quartos e um banheiro e meio oferece quase 1.180 pés quadrados de espaço interior refinado, combinado com uma quantidade extraordinária de espaço externo privado que realmente a destaca. A propriedade recentemente se qualificou para a Isenção Fiscal do Condo Coop, que beneficiará os residentes principais que se qualificarem. O valor é de 17,5% ou $2714/ano.

Um verdadeiro destaque da casa é seu excepcional espaço ao ar livre privado de 650 pés quadrados em dois níveis - uma descoberta incrivelmente rara no Brooklyn. Projetado de forma cuidadosa como uma extensão da área de estar, o amplo terraço convida desde um café da manhã ao sol até jantares à noite sob as estrelas. Com espaço para relaxar, jantar, jardinar e entreter, oferece o tipo de versatilidade e dimensão que transforma a vida cotidiana na cidade em algo especial.

Dentro, janelas do chão ao teto em ambos os níveis inundam a casa com luz natural, ampliando a sensação arejada e aberta e criando uma conexão perfeita com o exterior. Pisos ricos em madeira de cerejeira brasileira se estendem por toda a casa, adicionando calor e sofisticação. A cozinha aberta é elegante e funcional, com armários de madeira escura, bancadas de pedra, um backsplash de azulejos de vidro e um conjunto completo de eletrodomésticos de aço inoxidável. Ela flui perfeitamente para as áreas de estar e jantar, criando um ambiente convidativo tanto para a vida relaxada quanto para receber convidados. No andar de cima, a casa continua a impressionar com um banheiro completo elegantemente decorado com pisos radiantes de porcelana, amplo espaço de closet e a conveniência de uma lavadora e secadora dentro da unidade. No nível inferior, você encontrará dois quartos espaçosos com acesso direto ao espaço externo através de portas de vidro deslizantes, um banheiro social bem decorado e uma área extra que pode funcionar de forma fabulosa como um escritório em casa, área de treino ou armazenamento adicional.

Posicionada entre dois dos bairros mais vibrantes do Brooklyn, a casa oferece fácil acesso a alguns dos melhores restaurantes, cultura e espaços ao ar livre do bairro. Desfrute de favoritos locais como Alma Negra para uma culinária mexicana elevada, Four & Twenty Blackbirds para tortas icônicas e Table 87 para pizza em forno a carvão. Explore a vida noturna de Gowanus com paradas no Royal Palms Shuffleboard Club ou música ao vivo e eventos no The Bell House. Passe os finais de semana no Prospect Park, com seu espaço verde aberto, trilhas para bicicletas, áreas de piquenique e o popular Greenmarket. Passeie pelas encantadoras ruas de Park Slope, repletas de boutiques, livrarias e cafés ao longo das Avenidas 5 e 7.

Amigável para animais de estimação e convenientemente localizado perto das linhas de metrô F, G e R, esta casa oferece acesso fluido ao restante do Brooklyn e Manhattan, mantendo uma verdadeira sensação de bairro. Uma oportunidade rara de possuir uma casa iluminada, cuidadosamente projetada, com excepcional espaço interno e externo em uma das localizações mais dinâmicas do Brooklyn.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.