Preço para vender! Valor excepcional. Linda casa assinada por designer.

2 quartos/2 banheiros + terraço privativo de 55,7 m² em condomínio com serviço completo.

A PROPOSTA DE VALOR

Para compradores que estão escolhendo entre um condomínio convencional e o estilo de vida de uma casa, o apartamento 9F oferece algo cada vez mais raro em Park Slope: uma residência personalizada por designer que funciona como uma casa graças ao seu enorme espaço externo privativo de 55,7 m². Com preço agressivamente abaixo dos valores de vendas recentes — tanto em contratos quanto já concluídas —, este é um ativo premium posicionado para oferecer valor imediato.

O ESPAÇO E O DESIGN

• Integração entre ambientes internos e externos: mais de 139,4 m² de área total combinada. O terraço privativo, que se estende por toda a largura do imóvel, acomoda facilmente refeições completas, áreas de descanso, jardinagem e brincadeiras.

• Interiores prontos para morar: projeto personalizado com estética minimalista e moderna, janelas do chão ao teto, armazenamento inteligente integrado e luminárias de designers da Flos e da Design Within Reach. Pisos de carvalho branco da Kährs acrescentam calor, textura e uma elegância escandinava discreta a todo o imóvel, enquanto metais esculturais Dornbracht, mármore espanhol, limestone português, amplos chuveiros e banheiras profundas criam uma experiência serena, semelhante à de um spa, nos banheiros.

• Planta eficiente: uma distribuição altamente funcional, na qual cada metro quadrado é otimizado para o uso diário e para receber convidados com fluidez. Sem cantos apertados ou espaços comprometidos.

A COZINHA DO CHEF

• Armários recentemente revitalizados complementam o amplo mármore Carrara polido.

• Cooktop Viking de nível profissional, forno separado e geladeira correspondente.

• Lava-louças Bosch, adega climatizada Marvel integrada e micro-ondas GE Profile com segundo forno de convecção e função air fryer.

• Raríssimo triturador de resíduos embutido na pia e torneira industrial com ducha retrátil, em acabamento cromado polido.

• Luminárias modernas Muuto posicionadas sobre a ampla ilha central da cozinha.

CASA INTELIGENTE E CONFORTO PREMIUM

• Persianas motorizadas com controle remoto em todo o imóvel, incluindo persianas solares nas áreas de estar e jantar e persianas totalmente blackout nos dois quartos.

• Termostato inteligente Nest, que permite programar e monitorar remotamente a temperatura pelo celular.

• Lavadora e secadora Bosch premium discretamente instaladas no apartamento para máxima conveniência.

• Luminárias com controle remoto e intensidade regulável nos dois quartos.

• Sistema de interfone com vídeo para facilitar a entrada de visitantes e proporcionar total tranquilidade.

O ESTILO DE VIDA DO CONDOMÍNIO

Localizado no 500 4th Avenue, um condomínio premium com serviço completo, o empreendimento oferece aos moradores praticidade, conveniência e comunidade incomparáveis.

• Porteiro 24 horas para garantir a segurança e facilitar o recebimento de encomendas.

• Garagem no local e depósitos adicionais disponíveis no edifício.

• Academia ampla, proporcionando um excelente treino a poucos segundos de elevador.

• Brinquedoteca que oferece às crianças espaço para brincar além do apartamento.

• Lounge dos moradores e terraço comum de 278,7 m², que acomoda facilmente encontros grandes ou pequenos.

A LOCALIZAÇÃO

Perfeitamente situado onde o charme clássico de Park Slope encontra a energia criativa de Gowanus, este imóvel fica a apenas duas quadras das linhas F, G e R e a poucos minutos do Prospect Park. Cercado por restaurantes badalados, inúmeros playgrounds, cafés, lojas, mercados e opções culturais, é um local profundamente agradável para viver e excepcionalmente bem conectado.

Algumas imagens foram ambientadas virtualmente para mostrar o potencial do espaço. O proprietário é corretor de imóveis licenciado em Nova York.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.