230A 7th Street #A apresenta uma rara oportunidade em Gowanus: um condomínio triplex que oferece a amplitude, a privacidade e a praticidade de uma casa geminada, cuidadosamente planejado para a vida moderna, inclusive para famílias jovens que buscam espaço para crescer.

Com quase 2.700 pés quadrados em um edifício-boutique com apenas nove residências, o imóvel se distribui por três níveis, oferecendo amplitude e privacidade, além de uma conexão fluida entre os espaços internos e externos. Três quartos, dois banheiros completos e um jardim privativo ajardinado criam um ambiente flexível e acolhedor, enquanto as baixas taxas condominiais favorecem a praticidade a longo prazo.

A entrada começa por um jardim frontal, proporcionando uma transição suave da rua para a casa — ideal para carrinhos de bebê, patinetes ou simplesmente para um momento de pausa. No interior, o pavimento principal se abre com uma elegância discreta: uma parede de janelas preenche o espaço com luz natural, enquanto uma escada escultural acrescenta interesse arquitetônico sem interromper a fluidez. A cozinha foi projetada com propósito, apresentando marcenaria em carvalho mel, superfícies de mármore Carrara e um conjunto de eletrodomésticos de padrão profissional. Uma ilha ampla é o ponto central do espaço, perfeita para refeições informais, momentos de estudo ou encontros com familiares e amigos, conectando-se naturalmente à sala de jantar, projetada para refeições demoradas e agradáveis.

Por meio de portas francesas, o jardim privativo se torna uma verdadeira extensão da área de convivência. Deck de madeira ipê, jardineiras de aço Corten e uma vegetação cuidadosamente composta criam um refúgio externo seguro e sereno — ideal para as crianças brincarem ou para receber convidados. Iluminação integrada, uma área exclusiva para churrasco e conexões de utilidades tornam o espaço tão funcional quanto bonito. Um banheiro com atmosfera de spa completa este nível, com uma banheira profunda e materiais naturais que proporcionam aconchego e tranquilidade.

No andar superior, a suíte principal se destaca pela luminosidade e pelas proporções, com janelas tipo bay window e armários planejados. Dois quartos adicionais — ideais para crianças, hóspedes ou um escritório em casa — se abrem para uma varanda compartilhada com vista para o jardim. Um banheiro revestido em terrazzo e azulejos atende a este nível com durabilidade e estilo discretos.

O nível inferior oferece excepcional flexibilidade, funcionando como um andar adicional completo, com acesso direto ao quintal. Um amplo espaço aberto pode ser facilmente adaptado como brinquedoteca, sala de mídia ou área de exercícios, enquanto um segundo cômodo pode servir como suíte de hóspedes ou escritório em casa. Lavanderia, armazenamento e a infraestrutura para um futuro lavabo estão integrados de forma perfeita.

Situado na interseção de Gowanus, Park Slope e Carroll Gardens, o imóvel é cercado por uma crescente variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana conveniente e enriquecedora. Entre os destaques próximos estão a Old Stone House e o Washington Park — com seu popular espaço para cães e playground infantil — além do fácil acesso às extensas áreas verdes do Prospect Park. O Whole Foods fica próximo para as necessidades do dia a dia, e várias linhas de metrô (R, F e G) oferecem conexão direta com o restante do Brooklyn e Manhattan.

À medida que o bairro continua a evoluir, 230A 7th Street #A oferece algo cada vez mais raro no Brooklyn: espaço generoso, design cuidadosamente pensado e um estilo de vida que equilibra a vida urbana com conforto, praticidade e espaço para crescer.

230A 7th Street #A presents a rare offering in Gowanus-a triplex condominium that lives with the volume, privacy, and ease of a townhouse, thoughtfully suited for modern living, including young families seeking space to grow.

Spanning nearly 2,700 square feet within a boutique nine-residence building, the home unfolds across three levels, offering both openness and separation, and a seamless connection between indoor and outdoor living. Three bedrooms, two full baths, and a private landscaped garden create a flexible and welcoming environment, while low common charges support long-term practicality.

Entry begins through a front garden, offering a gentle transition from street to home-ideal for strollers, scooters, or simply a moment of pause. Inside, the main level opens with quiet drama: a wall of windows fills the space with natural light, while a sculptural stair adds architectural interest without interrupting flow. The kitchen is designed with intention, featuring honey oak cabinetry, Carrara marble surfaces, and a suite of professional-grade appliances. An oversized island anchors the space, perfect for casual meals, homework sessions, or gathering with family and friends, and extends naturally into a dining area designed for lingering.

Through French doors, the private garden becomes a true extension of the living space. Ipe decking, Corten steel planters, and layered greenery create a secure and serene outdoor retreat-ideal for children to play or for entertaining. Integrated lighting, a dedicated grilling area, and utility connections make it as functional as it is beautiful. A spa-like bath completes this level, featuring a deep soaking tub and natural materials that bring warmth and calm.

Upstairs, the primary suite is defined by light and proportion, with bay windows and custom storage. Two additional bedrooms-well-suited for children, guests, or a home office-open to a shared balcony overlooking the garden. A terrazzo and tile bath serves this level with understated durability and style.

The lower level introduces exceptional flexibility, functioning as a full additional floor with direct access to the backyard. A large open space easily adapts as a playroom, media room, or fitness area, while a secondary room can serve as a guest suite or home office. Laundry, storage, and infrastructure for a future powder room are seamlessly integrated.

Positioned at the intersection of Gowanus, Park Slope, and Carroll Gardens, the home is surrounded by a growing collection of neighborhood amenities that make daily life both convenient and enriching. Nearby highlights include the Old Stone House and Washington Park - with its popular dog run and children's playground - alongside easy access to Prospect Park's expansive green space. Whole Foods is close at hand for everyday needs, and multiple subway lines (R, F, and G) provide straightforward connectivity to the rest of Brooklyn and Manhattan.

As the neighborhood continues to evolve, 230A 7th Street #A offers something increasingly rare in Brooklyn: generous space, thoughtful design, and a lifestyle that balances city living with comfort, convenience, and room to grow.