$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS # 964600

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Oferta por tempo limitado - Bônus de 4% para venda

The Icon — Novo Desenvolvimento em LIC

A residência 2F representa um dos pontos de entrada mais acessíveis em um novo condomínio em The Icon, no Long Island City. Com um potencial de aluguel estimado de aproximadamente $4,200 a $4,300 por mês, esta residência de um quarto oferece uma combinação atraente de preços acessíveis, forte apelo de locação e potencial de investimento a longo prazo.

Esta casa de um quarto e um banheiro possui tetos de aproximadamente 11 pés, pisos de madeira de carvalho de pranchas largas, acabamentos em madeira quentes, detalhes em pedra refinada e entrada sem chave com fechadura inteligente. Sua exposição noroeste proporciona luz natural suave e equilibrada, criando um ambiente de vida confortável e contemporâneo.

A moderna cozinha é equipada com bancadas de mármore, armários de madeira com iluminação LED personalizada, um exaustor totalmente ventilado e um conjunto de eletrodomésticos embutidos da Bosch, incluindo um cooktop por indução, forno, refrigerador e lava-louças. Uma lavadora e secadora Bosch empilhadas estão convenientemente localizadas dentro da residência.

O banheiro é finalizado com acessórios da Kohler, piso aquecido por radiação, azulejos de porcelana em tamanho grande e uma pia com espelho personalizada, oferecendo um design limpo e refinado.

A localização no segundo andar oferece acesso conveniente ao centro de fitness do prédio. As comodidades adicionais incluem uma área de recreação ao ar livre, lounge para residentes, armazenamento de bicicletas e um sistema de porteiro virtual Latch, proporcionando aos residentes um equilíbrio de privacidade, conforto e conveniência.
Rodeado por restaurantes, cafés, lojas e itens essenciais do dia a dia, The Icon é convenientemente acessível às linhas de metrô E, G, M, R, N, W e 7, oferecendo fácil conectividade em Manhattan, Queens e Brooklyn.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um Plano de Oferta do Patrocinador. Número do arquivo: CD250223. Patrocinador: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5º andar, Flushing, New York 11354. Oportunidade de habitação igualitária.

O potencial de aluguel estimado é baseado nas condições atuais do mercado e não é garantido.

Aviso de visita: A propriedade permanece um local de construção ativo. Por motivos de segurança, todos os visitantes devem usar calçados que cubram totalmente os dedos dos pés. Sandálias, chinelos e outros calçados abertos não são permitidos.

MLS #‎	964600
Detalhes da propriedade	1 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 482 ft2, 45m2 (DOM): 134 days
Ano de construção	2026
Taxas de manutenção	$303
Impostos (por ano)	$4,587
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minutos: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minutos: Q32, Q60
	6 minutos: B32
	8 minutos: Q103
Metrô	3 minutos: G, 7, N, W
	4 minutos: E, M
	5 minutos: R
	8 minutos: F
Trem	0.5 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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