$1,450,000 - 25-08 43rd Avenue #7A, Long Island City, NY 11101｜MLS# 1006390

Property Description « Portuguese »

The Icon — O mais novo empreendimento em LIC

A unidade 7A é uma residência bem projetada de 2 quartos e 2 banheiros, com um espaço de convivência cuidadosamente planejado. A residência conta com tons quentes de madeira, piso de carvalho em tábuas largas, acabamentos refinados em pedra, entrada sem chave com fechadura inteligente e tetos elevados de 11 pés, criando um ambiente confortável e moderno. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos embutidos Bosch, incluindo fogão elétrico de indução, geladeira, forno e lava-louças, complementados por bancadas de mármore, armários personalizados de madeira com iluminação LED e coifa com exaustão para o exterior. A unidade também inclui uma lavadora e secadora Bosch empilhadas. O banheiro apresenta metais de alto padrão Kohler, pisos aquecidos por irradiação, revestimento de porcelanato de grandes dimensões e espelhos personalizados sobre a bancada, proporcionando um design clean e moderno.

Localizado em um edifício boutique com apenas 39 residências, o The Icon oferece uma seleção exclusiva de comodidades, incluindo área de recreação ao ar livre, academia, lounge para moradores, espaço para armazenamento de bicicletas e sistema de porteiro virtual Latch. O edifício foi projetado para oferecer privacidade e conveniência. A localização é ideal, cercada por restaurantes, cafés e serviços essenciais do bairro. Com acesso às linhas de metrô E, G, M, R, N, W e 7, o edifício oferece conexão fácil com Manhattan, Queens e Brooklyn, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

A documentação completa da oferta consta de um Offering Plan disponível junto ao Sponsor. Arquivo nº CD250223. Sponsor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5º andar, Flushing, Nova York 11354. Oportunidade Igualitária de Moradia.

MLS#‎	1006390
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 848 ft2, 79m2 (DOM): 142 days
Ano de construção	2026
Taxas de manutenção	$547
Impostos (por ano)	$8,298
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minutos: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minutos: Q32, Q60
	6 minutos: B32
	8 minutos: Q103
Metrô	3 minutos: G, 7, N, W
	4 minutos: E, M
	5 minutos: R
	8 minutos: F
Trem	0.5 milhas: "Hunterspoint Avenue"
	1 milhas: "Long Island City"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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