Um loft de andar inteiro com 60 m² de espaço externo privativo em um dos quarteirões mais cobiçados do centro da cidade.

Luz entra por janelas do chão ao teto em exposições duplas — leste e oeste — preenchendo esta residência de 107 m², com dois quartos e dois banheiros, com sol da manhã até o pôr do sol. Um elevador privativo com chave abre diretamente para a casa, onde janelas de cedro personalizadas emolduram a paisagem urbana abaixo. A cozinha aberta — SubZero, Miele, backsplash em mármore, armários com fechamento suave — flui para uma generosa área de estar que se abre para um terraço privativo de 60 m², uma verdadeira raridade no Lower East Side.

A suíte principal ocupa a ala ocidental com banheiro privativo e armário para roupas de cama. O segundo quarto possui uma varanda privativa de largura total. Ambos os banheiros apresentam pias de bambu, banheiras profundas e torneiras Duravit. O sistema de HVAC central multizona e uma máquina de lavar/secadora Bosch integrada completam o pacote.

Projetado pela ODA e concluído em 2010, o 30 Orchard é um condomínio boutique de nove unidades — vertical e contemporâneo em contraste com o tecido de prédios baixos do bairro. O edifício oferece um porteiro virtual, política que aceita animais de estimação e armazenamento individual. A poucos passos da linha F do metrô, Essex Market, Metrograph, e favoritos como Scarr’s, Kiki’s, Cervos e 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.