Apresentando uma residência duplex de jardim com design requintado, 1 quarto e 1,5 banheiro, localizada no 330 Grand, o condomínio boutique de destaque no Lower East Side - oferecendo um estilo de vida urbano inigualável com acesso sem esforço ao Downtown Manhattan.

Projetado pelo premiado arquiteto Alex Loyer Hughes AIA da Kurv Architecture DPC, o 330 Grand é um impressionante testemunho do design moderno, apresentando uma ousada fachada de tela de chuva ventilada adornada com painéis de terracota alemães. Este exterior cativante harmoniza-se com os arredores tradicionais e ecléticos, elevando suavemente o padrão de vida contemporânea. O acabamento e a qualidade do 330 Grand criam uma experiência que realmente se destaca entre os desenvolvimentos boutique em Lower Manhattan, oferecendo um toque refinado à vida urbana.

Entre em uma ampla área de estar em plano aberto que mistura perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. Banhado em luz natural proveniente de janelas oversized europeias de alto desempenho, o espaço conta com vistas deslumbrantes da cidade, pisos de carvalho natural de tábuas largas, iluminação embutida atraente e tetos altos de 12 pés e 6 polegadas no nível do térreo superior. Uma parede de armazenamento embutida aprimora tanto a funcionalidade quanto o estilo.

A elegante cozinha de canto do chef é um sonho culinário, apresentando tons orgânicos e acabamentos premium. Desfrute de uma geladeira Blomberg integrada, ventilação recirculante de 600 CFM, e eletrodomésticos Miele de ponta, incluindo uma máquina de lavar louça e um cooktop de indução ecológico. As bancadas e backsplashes em mármore Imperial Danby natural complementam os armários personalizados em laca branca e folheados de nogueira, enquanto uma torneira Signature em latão acetinado adiciona um toque de elegância.

O quarto acomoda confortavelmente uma cama queen-size e apresenta vários armários embutidos, além de um amplo pátio no quintal, ideal para relaxar ao ar livre e jardinagem urbana. Uma porta de correr se abre para um banheiro luxuoso adornado com grandes formatos de azulejos de porcelana, pias duplas com bancadas de Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, espelhos com armários de remédios Kohler com iluminação embutida, um assento de bidê e um chuveiro walk-in equipado com chuveiro de chuva e uma barra de chuveiro manual, todos complementados por drenagem linear.

O nível inferior é cuidadosamente conectado por uma escada interna personalizada que permite que a luz natural flua por todo o andar inferior, criando um espaço versátil perfeito para uma área de estar aconchegante, escritório em casa ou uso flexível. Completa esta casa exquisita um elegante lavabo grande e uma prática máquina de lavar/secar dentro da unidade.

As comodidades cuidadosamente selecionadas incluem um porteiro virtual, sala de pacotes segura, unidades de armazenamento privadas, um centro de fitness de última geração e um convidativo terraço na cobertura equipado com churrasqueiras Kenyon. O elegante lobby, apresentando painéis de parede Italian Luce Gold, pisos luxuosos em pedra natural Calacatta e iluminação chique, oferece uma calorosa recepção a residentes e convidados.

Aproveite o vibrante bairro repleto de cafés charmosos, restaurantes da moda e uma cena de vida noturna eletrizante. A localização privilegiada do 330 Grand está situada em uma movimentada zona de pedestres, cercada por uma variedade de restaurantes, bares, cafés e lojas excepcionais. Explore delícias culinárias no Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy e Russ & Daughters, todos a uma curta distância. Espaços verdes nas proximidades incluem o Parque Sara D. Roosevelt e o Parque Seward, com bairros adjacentes como Chinatown, Two Bridges, o East Village, The Bowery e Nolita esperando para serem explorados. Com fácil acesso a linhas de metrô, incluindo as linhas 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R e W, o deslocamento é uma facilidade. E sim, animais de estimação são bem-vindos!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!