CASAS ABERTAS APENAS COM AGENDAMENTO! Um condomínio loft convertível de três quartos e dois banheiros, espetacularmente renovado e em estado impecável, localizado no vibrante coração do Lower East Side.

Projetado com o entretenedor exigente em mente, este apartamento combina funcionalidade com elegância de forma impecável. Saia do elevador com chave diretamente para uma vasta área de estar e jantar, coroada por uma cozinha de chef aberta que deixará os aficionados pela culinária encantados. Com eletrodomésticos de última linha da Miele, incluindo um cooktop ventilado e uma ampla adega que comporta mais de 100 garrafas, esta cozinha é o sonho de um epicurista. Armários personalizados importados da Itália, incluindo uma despensa retrátil e inúmeras gavetas para panelas e frigideiras, garantem que o armazenamento nunca seja uma preocupação. A impressionante bancada de pedra de 20 pés oferece um espaço generoso para refeições casuais para seis, enquanto o vasto assento embutido atrás dela, adornado com madeira recuperada, convida tanto a reuniões alegres quanto a momentos íntimos.

A privacidade é garantida por uma discreta porta de correr com painel de vidro fosco, que delimita os luxuosos quartos do vibrante espaço de entretenimento. O amplo quarto principal acomoda facilmente móveis de tamanho king, enquanto seu banheiro privativo é um santuário de luxo refinado, com metais Fatini, mármore Carrera e azulejos subway, uma cabine de chuveiro com vidro temperado, uma elegante bancada montada na parede e um armário de linho dedicado. O banheiro para hóspedes ecoa essa opulência com azulejos de penny em preto e branco, mármores Carrera e Nero Marquina, sofisticados metais Kohler e elegantes ferragens em preto. Uma ampla lavanderia com secadora ventilada acrescenta conveniência à vida moderna.

A estética do loft é ainda mais aprimorada por pisos aquecidos radiantes em todo o espaço, garantindo seu conforto em todas as estações. As paredes de tijolos expostos sussurram histórias da rica história da cidade, enquanto a fiação sonora de última geração, a iluminação embutida, os dimmers Lutron e o sistema de ar condicionado central incorporam sofisticação contemporânea. Pisos de cinza manchado de nogueira e armários personalizados estão por toda parte.

Ao subir para o incrível terraço na cobertura, residentes e convidados são recebidos com vistas de tirar o fôlego do horizonte da cidade - um cenário perfeito para momentos inesquecíveis e contemplação serena. Os serviços de porteiro virtual e meio-período do edifício oferecem uma camada adicional de conveniência e segurança, e o armazenamento no porão também está incluído.

71 Ludlow fica a poucos passos da Dimes Square, onde os novos estabelecimentos de alto padrão Cervo’s, Parcelle e Swan Room encontram os bares favoritos Clandestino, Forgtmenot e Kiki’s. Estabelecimentos clássicos de Nova York incluem Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s e Katz’s. Você pode satisfazer sua vontade de café australiano no Dudley’s ou Good Thanks; uma infinidade de opções de café incríveis inclui Vita e Grumpy. O Essex Market oferece uma solução sob medida para todas as necessidades de supermercado, incluindo ótimas opções de almoço para os dias em que você trabalha em casa. Com a conveniência das linhas de metrô B/D/F/J/Z nas proximidades e do ônibus M15, o melhor da cidade está ao seu alcance, tornando esta localização não apenas um lugar para viver, mas um estilo de vida a ser vivido.

Os impostos mensais sobre imóveis refletem a isenção de impostos de 17,5% para condomínios/cooperativas disponível para os proprietários de residência principal (consulte seu consultor tributário sobre elegibilidade).

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A spectacularly renovated convertible three-bedroom, two-bathroom condominium loft in mint condition, nestled in the vibrant heart of the Lower East Side.

Designed with the discerning entertainer in mind, this apartment seamlessly blends functionality with elegance. Step off the keyed elevator directly into a sprawling living and dining area, crowned by an open chef's kitchen that will leave culinary aficionados spellbound. Featuring top-of-the-line Miele appliances, including a vented cooktop and an expansive wine fridge that holds over 100 bottles, this kitchen is an epicurean's dream. Ample imported Italian custom cabinetry, including a pull-out pantry and numerous drawers for pots and pans, ensures storage is never a concern. The mind-blowing 20-foot stone countertop offers generous space for casual dining for six, while the additional vast built-in seating behind it, adorned with reclaimed wood, invites both convivial gatherings and intimate moments.

Privacy is afforded by a discreet frosted glass-paneled pocket door, delineating the plush bedroom quarters from the lively entertaining space. The spacious primary bedroom easily accommodates king-sized furnishings, while its ensuite bathroom is a sanctuary of refined luxury, boasting Fatini fixtures, Carrera marble and subway tiles, a tempered-glass-enclosed shower stall, a sleek wall-mounted vanity, and a dedicated linen closet. The guest bathroom echoes this opulence with black-and-white penny tiles, Carrera and Nero Marquina marbles, sophisticated Kohler fixtures, and chic black hardware. A sizable laundry room with a vented dryer adds to the convenience of modern living.

The loft's aesthetic is further enhanced by radiant heated floors throughout, ensuring your comfort in every season. The exposed brick walls whisper tales of the city's rich history, while the state-of-the-art sound wiring, recessed lighting, Lutron dimmers, and central air system embody contemporary sophistication. Wide-plank, walnut-stained ash floors and custom closets are throughout.

Ascending to the incredible roof deck, residents and guests alike are greeted with breathtaking views of the city skyline - a perfect backdrop for unforgettable moments and serene contemplation. The building's virtual and part-time doorman services provide an additional layer of convenience and security, and basement storage is also included.

71 Ludlow is a stone’s throw from Dimes Square, where upscale newcomers Cervo’s, Parcelle, and the Swan Room meet favorite dives Clandestino, Forgtmenot, and Kiki’s. Classic New York establishments include Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s, and Katz’s. Get your Australian cafe fix at Dudley’s or Good Thanks; a plethora of stellar coffee options include Vita and Grumpy. Essex Market offers a bespoke solution to all grocery needs, including great lunchtime options for days spent working from home. With the convenience of nearby B/D/F/J/Z subway lines and the M15 bus, the best of the city is within easy reach, making this location not just a place to live, but a lifestyle to be lived.

Monthly real estate taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-op Tax Abatement available to primary-residence owners (consult your tax advisor for eligibility).