Penthouse ensolarado de 2 quartos com baixas despesas mensais!

Situado no canto superior do edifício, a Residência 15H recebe uma luz natural constante e uma fácil sensação de amplitude em todo o ambiente. O layout é simples e funcional, com uma ampla área de estar que acomoda confortavelmente tanto momentos de relaxamento quanto refeições.

A cozinha possui janelas e está posicionada logo ao lado do espaço principal, finalizada com armários em bordo, eletrodomésticos de aço inoxidável e bancadas de granito. O quarto principal tem vista para o oeste, acomoda facilmente uma cama king e oferece uma parede inteira de armários, com armazenamento adicional integrado de forma prática por toda a casa.

Um andar acima, um terraço mobiliado proporciona uma conveniente extensão externa - perto, acessível e fácil de aproveitar.

301 East 62nd Street é um co-op com serviço completo, com porteiro 24 horas, concierge e superintendente residente. Os moradores têm acesso a um deck paisagístico no telhado, lavanderia no local, salas de pacotes e bicicletas, armazenamento (mediante taxa), e uma garagem de estacionamento próprio com acesso direto ao edifício (taxa separada; pode haver lista de espera).

A propriedade do espaço comercial do edifício ajuda a compensar os custos operacionais, contribuindo para a manutenção consistentemente baixa. Benefícios adicionais incluem eletricidade com desconto em grupo e políticas de propriedade flexíveis - pied-à-terre, sublocações, co-compra, garantidores e pais comprando para filhos que trabalham são todos permitidos. Financiamento de até 75% permitido.

Há uma avaliação de capital contínua de $188, juntamente com uma avaliação especial de $188 para substituição de janelas em vigor até outubro de 2027.

Bem posicionada para fácil acesso a várias linhas de metrô, grandes vias e parques próximos, incluindo o Central Park.

Pedidos de visitação com 24 horas de antecedência. Entre em contato com Alexander para agendar uma visita.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.