Elegante apartamento de 1 quarto com uma massiva e incrivelmente rara terraço privado em Lenox Hill

Bem-vindo a esta excepcional residência de 1 quarto e 1 banheiro localizada na 301 East 62nd Street, perfeitamente situada no coração de Lenox Hill — um dos bairros mais cobiçados de Manhattan. Oferecendo uma das taxas de manutenção mais baixas da área, esta casa lindamente mantida apresenta um bônus raro e invejável: um expansivo terraço privado de mais de 600 pés quadrados, quase do tamanho de um apartamento completo de NYC.

Cercado por uma cerca para privacidade, este extenso terraço privado é um sonho realizado, com um ponto de água para que você possa criar seu próprio oásis paisagístico. Seja recebendo convidados, desfrutando de um jantar tranquilo sob as estrelas ou simplesmente relaxando sob o sol, o terraço oferece uma extensão pacífica do seu espaço de vida durante todo o ano.

Dentro do apartamento, encontra-se uma sala de estar e jantar iluminada pelo sol, um quarto king size com dois armários grandes e uma cozinha de chef com armários sob medida, geladeira de inox, adega e uma lava-louças de duas gavetas. O banheiro inspirado em spa inclui torneiras de latão, um chuveiro de chuva e portátil, além de controles de temperatura precisos para uma rotina diária luxuosa.

Esta casa oferece um valor e flexibilidade incomparáveis — ideal para compradores de primeira viagem, um pied-à-terre ou um investimento inteligente em um dos bairros mais procurados da cidade.

Amenidades do Edifício:
- Porteiro 24 horas
- Elevadores renovados
- Linda cobertura paisagística
- Lavanderia
- Sala de bicicletas e armazenamento adicional
- Garagem no prédio com acesso conveniente ao porão
- Sem imposto de transferência
- Aceita animais de estimação (até 50 lbs)
- Pied-à-terres e sublocação permitidos
- Financiamento de até 75% permitido
- Co-op descontraído com política de sublocação flexível
- Incrível JARDIM NA COBERTURA para os residentes cultivarem sua própria vegetação

Localização Prime Upper East Side:
Situado no vibrante coração de Lenox Hill, você está a apenas alguns passos da Bloomingdale's, do Central Park, de museus de classe mundial e de alguns dos melhores restaurantes e boutiques de Manhattan. O transporte é fácil com os trens F/Q na 63rd Street, e as linhas N/R, 4/5/6 e E estão todas próximas.

Esta é uma oportunidade rara de possuir uma residência interna-externa refinada, com charme atemporal, proporções generosas e os confortos de uma vida de serviço completo — tudo na 301 East 62nd Street, Unidade 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.