Consultório Médico Pronto para Uso para Locação

Endereço: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Localização: Ditmars-Steinway / Upper Astoria

A Oportunidade

Excelente oportunidade para locar um consultório médico pronto para uso, totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, no prestigiado bairro de Ditmars-Steinway, em Astoria. Projetado para oferecer capacidade operacional imediata, este espaço é ideal para profissionais autônomos ou pequenas equipes médicas que desejam atender a um dos mercados de saúde mais dinâmicos do Queens.

Layout Otimizado (Pronto para Uso)

Experiência do Paciente: Entrada profissional exclusiva que leva a uma acolhedora e moderna sala de espera.

Área Clínica: 6 consultórios privativos para exames e consultas, projetados para atender a um grande volume de pacientes com privacidade.

Administração: 2 escritórios privativos para consultas, faturamento e gestão.

Instalações: 2 banheiros privativos, oferecendo comodidade para a equipe e os pacientes.

Vantagens da Localização Estratégica

Alta Visibilidade: Situado no corredor da 21st Avenue, com intenso fluxo de pedestres e veículos.

Acesso para Quem se Desloca: A poucos minutos da Ponte Triborough (RFK) e da Grand Central Parkway, oferecendo fácil acesso para funcionários e pacientes de Manhattan, do Bronx e de Long Island.

Demografia Favorável: Localizado em uma área residencial de alta densidade e padrão elevado, com uma combinação de famílias tradicionais e jovens profissionais.

Sinergia Médica: Inserido em um corredor médico consolidado, garantindo forte potencial de encaminhamentos e a confiança da comunidade.

Acesso ao Transporte Público: Excelente proximidade das linhas de metrô N e W (Ditmars Blvd) e das linhas de ônibus Q69/Q100.

Resumo

O endereço 23-12 21st Avenue combina uma planta profissional e otimizada com uma localização de alto fluxo e excelente acesso ao transporte público. Trata-se de uma oportunidade rara e lucrativa para qualquer profissional da área da saúde que busca uma presença de destaque em Astoria, sem complicações.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.