Uma excelente oportunidade para adquirir um prédio geminado de seis unidades em uma localização privilegiada de Sheepshead Bay, entregue totalmente desocupado no fechamento — uma oportunidade rara com forte potencial de valorização. O prédio mede aproximadamente 21’ × 80’, em um terreno de 26,25’ × 100’, e é composto por cinco (5) apartamentos de dois quartos e um (1) apartamento de um quarto, oferecendo opções flexíveis para usuários finais ou investidores que buscam reposicionar o imóvel e maximizar os retornos. A propriedade foi bem conservada e cuidadosamente atualizada. As principais melhorias de capital incluem um sistema de aquecimento e água quente totalmente novo, instalado em 2025, além de medidores individuais de gás e eletricidade para todas as seis unidades. O exterior e o telhado estão em excelente estado, refletindo o cuidado constante dos proprietários. Localizada idealmente a uma curta distância de lojas, restaurantes e transporte público, incluindo as linhas de metrô B e Q, com acesso rápido à Belt Parkway, proporcionando deslocamento conveniente para Manhattan e outras áreas. Seja para uso familiar, investimento de longo prazo ou uma estratégia de valorização, este imóvel totalmente desocupado representa uma oportunidade atraente em um bairro de alta demanda.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.