Localização Prime em Sunset Park, área de alto tráfego recentemente reconstruída e totalmente renovada do chão para cima, legal para 3 famílias com loja e porão. Loja/Escritório/Armazenamento "Acessório" não incluído na taxa de capitalização! Totalmente reconstruído em 2009-2010, nova construção - enormes três apartamentos residenciais, cada um consistindo de 4 quartos, 2 banheiros completos e 2 varandas! Muito espaço para armazenamento, tamanho médio residencial de 1.822 pés quadrados com teto alto! Nova cozinha, banheiro, pisos, muito para dizer! Ocupação mensal! Loja recém-renovada de 1.080 pés quadrados com porão totalmente acabado, teto alto e banheiro com entrada separada e caldeira! Inquilinos pagam seu próprio aquecimento com nova unidade de HVAC AC/Aquecimento! Tamanho do prédio 20 x 55, tamanho do terreno 20 x 80. Zoneamento R6 S2. Loja recém-renovada - inquilino saiu - sem contrato - pagando $ 5.000 por mês em contrato NNN. Taxa de capitalização projetada de 7% com muitos potenciais de valorização. Renda projetada de $ 366.000 por ano! Todos os valores de mercado! Perto do corredor comercial da 8ª ou 4ª Avenida, todos os trens, restaurantes e muito mais!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!