O Apartamento 30 (8B) apresenta uma planta excepcional, distinguida por escala, equilíbrio e elegância arquitetônica — qualidades raramente alcançadas na construção contemporânea. Esta elegante residência de três dormitórios e três banheiros e meio é definida por proporções grandiosas, tetos altos e dramáticas janelas do piso ao teto, que emolduram vistas desobstruídas e cinematográficas do Union Square Park. Situado no tranquilo oitavo andar, o imóvel desfruta de notável privacidade e mínimo ruído ambiente, beneficiando-se do padrão de tráfego singular da praça.

Os espaços de estar e de convivência são refinados e acolhedores, organizados ao redor de uma lareira a gás que proporciona calor e intimidade. A cozinha com design personalizado é um marcante ponto focal, com uma ilha revestida de mármore e detalhes em aço inoxidável e mogno — o cenário ideal tanto para receber formalmente quanto para o dia a dia.

Cada dormitório, generosamente dimensionado, oferece pé-direito impressionante, amplo espaço para armários e luxuosos banheiros privativos revestidos com mármore travertino e porcelanato Xilo, além de bancadas de carvalho com acabamento em Corian. Um elegante lavabo e uma lavanderia totalmente equipada complementam a funcionalidade cuidadosamente planejada da residência.

Os moradores têm acesso a uma extraordinária coleção de comodidades recém-reformadas, incluindo uma piscina de 15 metros para natação, piscina de imersão fria, hidromassagem, cabanas privativas, uma ampla academia, estúdio de ioga, sala de massagens, saunas e banheiras de hidromassagem. O serviço de alto padrão é prioridade, com porteiro 24 horas.

O edifício 15 Union Square West ocupa uma posição singular na história arquitetônica e comercial de Nova York. Em 1870, a Tiffany & Co. escolheu este endereço para sua primeira sede, encomendando ao arquiteto John Kellum um edifício de ferro fundido — descrito pelo The New York Times como “um palácio de joias”. Por mais de três décadas, a presença da Tiffany consolidou a ascensão comercial do Union Square. Hoje, uma marcante fachada de vidro emoldurada em zinco se projeta ligeiramente à frente da estrutura original de 1870, preservando suas icônicas janelas arqueadas e seu caráter histórico. O resultado é um diálogo magistral entre patrimônio e modernidade — culminando no que continua sendo o único condomínio de Manhattan com acesso direto ao parque e fachada voltada para o Union Square Park.

Taxa de transferência: 1% do preço bruto de compra, a ser paga pelo comprador no fechamento.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.