O apartamento 30 (8B) apresenta um layout excepcional, distinguido por escala, equilíbrio e elegância arquitetônica - qualidades raramente alcançadas na construção contemporânea. Esta elegante residência de três quartos e três banheiros e meio é definida por proporções grandiosas, tetos altos e janelas dramáticas do chão ao teto que emolduram vistas cinematográficas desobstruídas do Union Square Park. Posicionado no tranquilo oitavo andar, o lar desfruta de notável privacidade e ruído ambiental mínimo, beneficiando-se do padrão de tráfego distinto da Praça.

Os espaços de convivência e entretenimento são ao mesmo tempo refinados e acolhedores, centrados em torno de uma lareira a gás que oferece calor e intimidade. A cozinha projetada sob medida serve como um ponto focal impressionante, apresentando uma ilha com tampo de mármore e detalhes em aço inoxidável e mogno - um cenário ideal tanto para entretenimento formal quanto para a vida cotidiana.

Cada quarto generosamente proporcionado oferece alturas de teto impressionantes, amplo espaço de armazenamento e banheiros luxuosos em suíte equipados com mármore travertino, azulejo de porcelana Xilo e pias de carvalho com tampo em Corian. Um elegante lavabo e uma lavanderia totalmente equipada aprimoram ainda mais a funcionalidade cuidadosa da residência.

Os residentes desfrutam de acesso a uma extraordinária coleção de comodidades, recém-renovadas, incluindo uma piscina de 15 metros, ofurô, banheira de hidromassagem, cabanas privadas, um amplo centro de fitness, estúdio de ioga, sala de massagem, saunas e banheiras de hidromassagem. O serviço de primeira classe é fundamental, com um porteiro disponível 24 horas.

15 Union Square West ocupa um lugar singular na história arquitetônica e comercial de Nova York. Em 1870, a Tiffany & Co. escolheu este endereço para sua primeira sede, encomendando um edifício de ferro fundido projetado pelo arquiteto John Kellum - aclamado pelo The New York Times como "um palácio de joias." Por mais de três décadas, a presença da Tiffany ancorou a ascensão comercial do Union Square. Hoje, uma impressionante fachada de vidro com estrutura de zinco se destaca à frente da construção original de 1870, preservando suas icônicas janelas arqueadas e caráter histórico. O resultado é um diálogo magistral entre herança e modernidade, culminando no que permanece sendo o único condomínio em Manhattan com frente direta para o parque no Union Square Park.

Imposto de Transferência: 1% do valor bruto de compra, a ser pago pelo comprador no fechamento.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.