Posicionado no nexus de SoHo, TriBeCa, Nolita e Chinatown, a Unidade 1B na 136 Baxter Street oferece uma oportunidade rara de habitar um verdadeiro loft no centro da cidade dentro de um condomínio de trabalho/habitação pré-guerra. Sendo igual partes galeria, atelier e uma estrutura arquitetônica inspiradora, este espaço duplex incorpora a escala e a autenticidade que continuam a definir os ambientes mais atraentes de Nova York.

A entrada se dá por uma entrada privada em uma rua arborizada ou pelo saguão principal do prédio, com o loft se desenrolando em dois níveis que permitem uma clara separação entre funções voltadas para o público e funções privadas. O nível superior é definido por tetos altos de pinho de 14 pés, janelas oversized no estilo de armazém, tijolos expostos e acabamentos originais preservados, além de uma kitchenette discretamente integrada. O volume e a luz criam um ambiente ideal para uma coleção de arte selecionada, estúdio criativo ou um espaço de showroom flexível, mantendo a sofisticação silenciosa esperada de um espaço no centro da cidade.

Abaixo, o nível secundário do duplex funciona como um espaço de trabalho dedicado ou uma extensão de back-of-house, ideal para arquivos, produção de mídia ou uso auxiliar de escritório. Ancorado por uma escada de ferro fundido, o nível inferior inclui armazenamento adicional e armários embutidos que oferecem utilidade e privacidade sem sacrificar a estética coesa do loft.

O que distingue a Unidade 1B é sua excepcional flexibilidade. A metragem em escala de galeria dentro de um condomínio de trabalho e habitação é raramente disponível no mercado atual do centro da cidade. Com duas entradas independentes, o espaço se adapta sem esforço ao uso voltado para o cliente ou profissional, mantendo a discrição e a autonomia de um edifício boutique.

Originalmente construído em 1915 como estábulos de cavalos e posteriormente reimaginado em 1927 como o armazém Grand Machinery Exchange, o edifício reflete uma história arquitetônica em camadas emblemática da evolução de Lower Manhattan. Convertido em 2007 em um condomínio misto boutique com apenas 14 unidades, a 136 Baxter Street oferece um porteiro virtual, sala de pacotes e superintendente em tempo integral, tudo a poucos passos dos restaurantes mais vibrantes do bairro, instituições culturais e principais linhas de transporte.

Disponível agora como uma unidade comercial, ou consulte um arquiteto para explorar a gama completa de possibilidades para este espaço incrível.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.