Situado no nexus de SoHo, TriBeCa, Nolita e Chinatown, a Unidade 1B na 136 Baxter Street oferece uma oportunidade rara de habitar um verdadeiro loft no centro da cidade dentro de um condomínio live/work pré-guerra. Parte galeria, parte ateliê e um quadro arquitetônico inspirador, este espaço duplex incorpora a escala e autenticidade que continuam a definir os ambientes mais atraentes de Nova York.

Entrando por uma entrada privada com árvores ao longo da rua ou pelo lobby principal do edifício, o loft se desdobra em dois níveis que permitem uma clara separação entre funções de atendimento ao público e funções privadas. O nível superior é definido por tetos de pinho de 14 pés de altura, janelas grandes no estilo de armazém, tijolos expostos e acabamentos originais preservados, além de uma kitchenette discretamente integrada. O volume e a luz criam um ambiente ideal para uma coleção de arte selecionada, um estúdio criativo ou um ambiente de showroom flexível, mantendo o refinamento silencioso esperado de um espaço no centro da cidade.

Abaixo, o nível secundário do duplex funciona como um espaço de trabalho dedicado ou uma extensão de back-of-house, ideal para arquivos, produção de mídia ou uso de escritório auxiliar. Ancorado por uma escada de ferro fundido, o nível inferior inclui armazenamento adicional e móveis embutidos que oferecem utilidade e privacidade sem sacrificar a estética coesa do loft.

O que distingue a Unidade 1B é sua excepcional flexibilidade. A área em escala de galeria dentro de um condomínio live/work é raramente disponível no mercado atual do centro da cidade. Com duas entradas independentes, o espaço se adapta sem esforço ao uso voltado para o cliente ou profissional, mantendo a discrição e autonomia de um edifício boutique.

Construído originalmente em 1915 como estábulos para cavalos e posteriormente reimaginado em 1927 como o armazém Grand Machinery Exchange, o edifício reflete uma história arquitetônica em camadas emblemática da evolução de Lower Manhattan. Convertido em 2007 em um condomínio boutique de uso misto com apenas 14 unidades, a 136 Baxter Street oferece um concierge virtual, sala de pacotes e superintendente em tempo integral, tudo a poucos momentos dos restaurantes mais vibrantes da vizinhança, instituições culturais e principais linhas de transporte.

Disponível agora como uma unidade comercial, ou consulte um arquiteto para explorar todas as possibilidades deste incrível espaço.

Avaliação de $1,690.33 por mês até setembro de 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.