$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « Portuguese »

Oportunidade extraordinária! Propriedade comercial de uso misto, zonada DMU-1, localizada no coração de Nyack. "Couch Court", um marco vitoriano icônico de 1854, foi totalmente restaurado e oferece espaço flexível para investidores, proprietários de negócios ou compradores de vivenda-trabalho. Com sua impressionante fachada azul, torre, varanda com cadeiras de balanço e preservação histórica premiada, este prédio de aproximadamente 5000 pés quadrados combina o caráter do velho mundo com sistemas modernos, estacionamento e um bem equipado apartamento de 2 quartos no andar superior com vista para o rio e sala da torre. As suítes do andar térreo e do segundo andar proporcionam generosos tetos altos e ótima iluminação. Canto de alta visibilidade ao lado do correio, diagonal da Biblioteca de Nyack. A propriedade foi cuidadosamente preservada, com reparos e atualizações realizados de uma forma que respeita o caráter original do edifício. Atualmente utilizada como escritório de imobiliária no primeiro andar, este espaço flexível pode ser facilmente reimaginado para uma ampla variedade de usos comerciais, incluindo bem-estar, serviços profissionais, estúdio criativo ou escritórios. Um estacionamento dedicado oferece conveniência diária para clientes, consumidores e funcionários. Vamos nos conectar e explorar as possibilidades! Prêmio de mérito de preservação histórica do Condado de Rockland de 2001 por uso adaptativo. Reconhecimento formal da Cidade de Orangetown por sua preservação histórica e reutilização adaptativa. Natalie Couch se tornou a primeira mulher advogada no Condado de Rockland. Couch Court serviu como escritórios de advocacia e a Prefeitura de Orangetown de 1942 a 1951. Os escritórios exteriores e do segundo andar foram virtualmente montados. Todas as utilidades são separadas, estacionamento e garagem para 2 carros. O porão tem bastante espaço para armazenamento. Localizado a uma quadra do Memorial Park e do Riverfront. Perto de todas as lojas, restaurantes, da Biblioteca de Nyack do outro lado da rua, The Angel, The Edward Hopper House. Situado em uma das cidades ribeirinhas mais vibrantes do Vale do Hudson, com rápido acesso à Ponte Mario Cuomo, rotas de ônibus de NYC e corredores principais para commuters e visitantes.

ID #‎	933091
Ano de construção	1854
Impostos (por ano)	$37,050
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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