A Residência 1401 é uma distinta casa de três quartos que abrange 1.711 pés quadrados, destacando-se por uma sala de estar com um pé direito duplo de 20 pés e 200 pés quadrados de espaço ao ar livre. Com exposições ao leste e oeste a partir do terraço e da sacada privativos, a residência é um estudo de elegância e design cuidadoso.

A cozinha aberta é magistralmente detalhada com quartiz Taj Mahal polido, com assentos no balcão, backsplash de quartiz de altura total, armários personalizados em Carvalho Branco de corte rift e vidro. Um conjunto de eletrodomésticos JennAir totalmente integrados está oculto dentro de madeiramento que se funde harmoniosamente à arquitetura, criando uma estética limpa e escultural. A cozinha flui sem esforço em direção ao terraço - perfeito para um café da manhã ou conversas noturnas sob as luzes da cidade.

A suíte principal oferece uma sacada, um closet walk-in personalizado e um banheiro privativo sereno, decorado com uma pia dupla em Carvalho Branco personalizada com iluminação integrada, balcões de quartiz, torneiras Brizo Luxe Gold, pisos aquecidos e chuveiro de chuva envidraçado. A segunda suíte de quarto inclui seu próprio closet walk-in e banheiro privativo, enquanto o terceiro quarto - também com banheiro privativo - oferece versatilidade para hóspedes, família ou um escritório em casa dedicado.

Os interiores são finalizados com pisos de tábuas largas de Carvalho Branco de 7 polegadas e portas internas sólidas de madeira com 4 dobradiças em todo o imóvel. Recursos adicionais incluem uma máquina de lavar e secar Bosch na residência, juntamente com controle climático zonado para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada imponente de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado apenas para residentes, com o luxuoso benefício de um porte cochère discreto e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem complicações.

O estilo de vida singular da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados entre ambientes internos e externos, aberto para um terraço coberto projetado para entretenimento em todas as estações. No seu pico, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida cotidiana em dois níveis dedicados. Nadadores poderão desfrutar de uma piscina dupla altura imponente com uma piscina spa oversized, sauna e banho turco, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e uma ampla quadra de esportes multifuncional.

Com design de ODA Architecture, Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan, onde estatura encontra serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas & Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível pela MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço na 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo No. CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 1401 is a distinctive three-bedroom home spanning 1,711 square feet, distinguished by a great room with double-height 20-foot ceiling and 200 square feet of outdoor space. With both eastern and western exposures from the private terrace and balcony- the residence is a study in elegance and thoughtful design.

The open kitchen is masterfully detailed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A suite of fully integrated JennAir appliances is concealed within millwork that blends seamlessly into the architecture, creating a clean, sculptural aesthetic. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-perfect for morning coffee or late-night conversations beneath the city lights.

The primary suite offers a balcony, a custom walk-in closet, and a serene en-suite bath appointed with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. The second bedroom suite includes its own walk-in closet and en-suite bath, while the third bedroom-also with an en-suite bath-offers versatility for guests, family, or a dedicated home office.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.