A Residência 505 é uma residência de um dormitório e um banheiro, cuidadosamente planejada com 666 pés quadrados, tendo um terraço privado de 77 pés quadrados e exposições para o sul. A disposição é definida por tetos de mais de 10 pés de altura e janelas de 8 pés, criando uma clara sensação de clareza espacial.

A cozinha aberta é refinada e bem planejada, com armários de Carvalho Branco Italiano cortados em fenda, adornados com bancadas de quartzito Taj Mahal polido, com assentos na bancada e backsplash em toda a altura, além de eletrodomésticos JennAir totalmente integrados, incluindo forno, cooktop, gaveta de micro-ondas e geladeira com painel. A sala de estar se estende perfeitamente para o terraço, oferecendo uma transição fluida da elegância interior para o céu aberto.

O quarto é tranquilo e proporcione confortável, enquanto o banheiro é envolto em texturas naturais - uma vaidade dupla personalizada de Carvalho Branco com iluminação integrada, bancadas de quartzito, chuveiro de chuva com parede de vidro e torneiras Brizo em Ouro Luxo escovado.

Os interiores são acabados com pisos de tábuas de Carvalho Branco de 7 polegadas de largura e portas internas de madeira maciça com 4 dobradiças em toda a residência. Recursos adicionais incluem uma lavadora e secadora Bosch na residência, e controle climático zonificado para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada impressionante de cinco andares na 57ª Rua, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o benefício luxuoso de um porte cochère discreto e um lobby com atendente 24 horas para chegadas e partidas sem esforço.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que possui uma sala de jogos com cozinhas de catering duplas, sala de brincar para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados que se abrem para um terraço coberto projetado para entretenimento em todas as estações. No seu pico, um terraço na cobertura coroa o prédio, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida diária em dois níveis dedicados. Os nadadores desfrutarão de uma piscina de altura dupla impressionante com uma piscina de spa oversized, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e uma quadra de esportes multiuso.

Com design por ODA Architecture, o Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan onde a estatura encontra a serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível de MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço na 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 505 is a thoughtfully composed 666-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 77-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings with 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, adorned with honed Taj Mahal quartzite countertops with countertop seating, and full-height backsplash, with fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures - custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, glass-enclosed rain shower and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.