A Residência 701 equilibra precisão arquitetônica com elegância discreta. Este estúdio voltado para o oeste se estende por 51 metros quadrados de interiores cuidadosamente projetados, com alturas de teto de 3,20 metros e janelas de 2,44 metros, que se abrem suavemente para um terraço privado de 6 metros quadrados - emoldurando céus abertos e lançando a cidade sob uma nova luz.

Internamente, uma cozinha projetada sob medida serve como o coração do lar, composta por armários de carvalho branco com corte rift, accents de vidro sob medida e superfícies de quartzito Taj Mahal polido com backsplash em toda altura. Uma suíte de eletrodomésticos JennAir totalmente integrada destaca a forma escultural da cozinha e a sofisticação minimalista. Os interiores são finalizados com piso de tábuas de carvalho branco de 18 centímetros, portas de madeira maciça com quatro dobradiças e uma discreta máquina de lavar e secar Bosch - detalhes que elevam discretamente a vida cotidiana.

O banheiro é um refúgio privado, projetado com uma bancada de carvalho branco italiana sob medida, iluminação integrada, bancadas de quartzito Taj Mahal, louças Brizo Luxe Gold escovadas e uma banheira sob um chuveiro de chuva - onde a calma se torna um ritual.

Nas Residências Malabar, sua chegada começa com uma imponente entrada de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o luxuoso benefício de um porte cochère discreto e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem interrupções.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com cozinhas de catering duplas, área de recreação infantil e um terraço externo paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados interno e externo abertos para um terraço coberto projetado para entretenimento em todas as estações. No seu ápice, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre cercado por vistas da linha do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida cotidiana em dois níveis dedicados. Os nadadores desfrutarão de uma piscina de altura dupla impressionante com uma piscina spa oversized, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos pelo centro de fitness de última geração e uma ampla quadra de meio esportiva.

Com design de ODA Architecture, as Residências Malabar representam uma nova joia no coração de Manhattan, onde estatura encontra serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível de MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço em 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 701 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors with 10'6" ceiling heights and 8-foot windows, extending seamlessly onto a 68-square-foot private terrace - framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer - details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.