Odkryj możliwości, jakie oferuje ta urokliwa nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym, objęta strefami R3X i C1-1. Obejmuje 2 lokale mieszkalne oraz 2–4 lokale biurowe, a także może stwarzać dodatkowe możliwości w ramach programu City of Yes — po potwierdzeniu kwalifikacji do strefy obsługiwanej przez transport publiczny oraz zgodności z obowiązującymi przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Biura wyremontowano w 2002 roku, w tym zmodernizowano kuchnię i łazienkę. Do dyspozycji jest garaż na jeden samochód oraz parking na około 15 pojazdów. Prywatny ogród to idealne miejsce do odpoczynku w słońcu. W całym budynku położono podłogi z twardego drewna, płytek ceramicznych i laminatu. Detale architektoniczne sugerują, że budynek może być starszy niż wskazuje data budowy z 1950 roku podana w rejestrach publicznych. Dźwig towarowy, szklane gałki do drzwi, drzwi francuskie i wahadłowe drzwi do kuchni nadają wnętrzu charakteru i ponadczasowego uroku. Dogodna lokalizacja w pobliżu autobusów, pociągu i sklepów. Właściciel jest licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w Nowym Jorku. Wszystkie oferty należy składać na piśmie za pośrednictwem agenta wystawiającego nieruchomość, wraz z potwierdzeniem posiadania środków, wstępną kwalifikacją kredytową w przypadku finansowania zakupu oraz danymi kontaktowymi prawnika. Nie ponosimy odpowiedzialności za błędy ani pominięcia.

Explore the possibilities of this charming mixed use property zoned R3X and C1-1, featuring 2 residential units and 2-4 office units, with potential opportunities under City of Yes, subject to verification of transit-zone eligibility and applicable zoning. The offices were renovated in 2002, including new kitchen and bathroom improvements. A one-car garage and parking for approximately 15 vehicles complement a private garden perfect for relaxing in the sun. Harwood, ceramic tile and laminate flooring extend throughout Architectural details suggest the building may predate the 1950 construction date shown in the public records. A dumbwaiter, glass door knobs, French doors, and a swinging kitchen door add character and timeless charm. Conveniently located near buses, train and shopping. Owner is licensed NYC Real Estate Broker. All offers must be submitted in writing through the listing broker with proof of funds, mortgage prequalification if financing, and attorney contact information. Not responsible for errors and omissions