ŚWIETNA OKAZJA INWESTYCYJNA W BENSONHURST!

Nie przegap tej zadbanej nieruchomości o przeznaczeniu mieszanym, która oferuje znakomity potencjał dochodowy i obiecujący wzrost wartości w dłuższej perspektywie! W jej skład wchodzi lokal użytkowy, obecnie wykorzystywany jako centrum edukacyjne, dwa przestronne mieszkania z dwiema sypialniami oraz piwnica służąca do przechowywania. To atrakcyjne uzupełnienie każdego portfela nieruchomości.

Lokal użytkowy przynosi 4000 USD miesięcznie oraz pokrywa 40% podatku od nieruchomości. Każde mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i pełnej łazienki. Jedno mieszkanie jest obecnie wynajęte, drugie zaś wolne. Aktualny czynsz wynosi 2000 USD miesięcznie za każde mieszkanie, a szacowany czynsz rynkowy to około 2200–2300 USD za każde.

Dodatkowym atutem są niezależne systemy ogrzewania i podgrzewania wody dla każdego lokalu. Cała nieruchomość może również zostać przekazana wolna, co daje inwestorom elastyczność w maksymalizowaniu przychodów z najmu i rozważaniu przyszłych możliwości.

Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu linii metra N, przystanków autobusowych, restauracji, szkół, supermarketów i parków nieruchomość łączy atrakcyjne położenie z wieloma źródłami dochodu i obiecującym potencjałem inwestycyjnym.

Wspaniała okazja dla inwestorów, którzy chcą budować majątek i wykorzystać potencjał rynku nieruchomości w Bensonhurst!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!