$1,900,000 - 1933 Marmion Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS# 1064209

Property Description « Polish »

Możliwość inwestycyjna w nieruchomość wielorodzinną generującą dochód, położoną w dobrze ugruntowanej dzielnicy East Tremont na Bronksie. Ten pięciopiętrowy budynek bez windy, wzniesiony przed II wojną światową, oferuje 16 mieszkań objętych stabilizacją czynszów, zgłaszane pomieszczenia dla dozorcy oraz część komercyjną, która może stanowić dodatkowe źródło dochodu.

Nieruchomość znajduje się na działce narożnej w gęsto zaludnionej dzielnicy mieszkalnej i korzysta z bliskości ruchliwych ulic handlowych, w tym East Tremont Avenue i Southern Boulevard. Są to ważne lokalne arterie, przy których znajdują się sklepy, restauracje, punkty handlu detalicznego i placówki świadczące codzienne usługi.

Okolicę wyróżnia zróżnicowana zabudowa, obejmująca budynki wielorodzinne, lokalne sklepy, małe firmy i obiekty użyteczności społecznej. Dostęp do transportu publicznego, w tym pobliskich linii metra 2 i 5, ułatwia dojazd do innych dzielnic Bronksu oraz na Manhattan.

Dzięki ugruntowanej bazie mieszkań na wynajem, potencjalnym przychodom z działalności handlowej oraz zgłaszanej stopie kapitalizacji na poziomie 8,5% nieruchomość przy 1933 Marmion Avenue stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących wielorodzinnego obiektu na Bronksie o lokalnym, mieszanym profilu użytkowym.

MLS#‎	1064209
Rok budowy	1921
Podatki (rocznie)	$38,121
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.