$1,900,000 - 1933 Marmion Avenue, הברונקס Bronx, NY 10460｜MLS# 1064209

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות להשקעה בנכס רב־משפחתי מניב, הממוקם באזור איסט טרמונט הוותיק ברובע ברונקס. בנכס, בניין בן חמש קומות שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה ואינו כולל מעלית, יש 16 דירות מגורים ששכר הדירה בהן מיוצב, מגורי אב־בית לפי הדיווחים, וכן שטח מסחרי שעשוי לספק מקור הכנסה נוסף.

הנכס ממוקם במגרש פינתי בשכונת מגורים צפופה, ונהנה מקרבה לצירי מסחר פעילים, ובהם שדרת איסט טרמונט ושדרות סאות'רן. צירים אלה משמשים מוקדי פעילות חשובים בשכונה, ומציעים חנויות, מסעדות, חנויות נוחות ושירותים יומיומיים.

בסביבה יש שילוב של בנייני מגורים רב־משפחתיים, חנויות שכונתיות, עסקים קטנים ומתקנים קהילתיים. הגישה לתחבורה ציבורית, לרבות קווי הרכבת התחתית 2 ו־5 הסמוכים, מאפשרת הגעה לשכונות אחרות בברונקס ולמנהטן.

עם בסיס מבוסס של יחידות דיור להשכרה, פוטנציאל להכנסה קמעונאית ושיעור היוון מדווח של 8.5%, הנכס בכתובת 1933 Marmion Avenue מציע הזדמנות למשקיעים המחפשים נכס רב־משפחתי בברונקס, בעל אופי מעורב ושורשים שכונתיים.

MLS#‎	1064209
שנת בנייה Construction Year	1921
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,121
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.