$190万 - 1933 Marmion Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10460｜MLS# 1064209

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ブロンクス区の歴史あるイースト・トレモント地区に位置する、収益を生む集合住宅投資物件です。戦前築の地上5階建て・エレベーターなしの本物件には、賃料安定化制度の対象となる住戸16戸、管理人居室とされるスペース、さらに追加収入源となる可能性のある商業スペースがあります。

人口密度の高い住宅街の角地に位置し、イースト・トレモント・アベニューやサザン・ブールバードなど、活気ある商業通りにも近接しています。これらの主要道路沿いには、ショッピング、飲食店、生活必需品を扱う店舗、日常生活に必要な各種サービスが集まっています。

周辺には、集合住宅、地域密着型の店舗、中小企業、地域の生活利便施設が混在しています。また、近隣を走る地下鉄2・5系統をはじめとする公共交通機関を利用でき、ブロンクス区内の他地域やマンハッタンへのアクセスにも便利です。

安定した賃貸住宅の基盤、商業スペースからの賃料収入の可能性、そして公表されている表面利回り8.5％を備えた1933 Marmion Avenueは、地域密着型の複合用途物件をお探しの投資家にとって、ブロンクス区の集合住宅への投資機会となります。

MLS#‎	1064209
建築年 Construction Year	1921
税金（年間） Taxes (per year)	$38,121
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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