$1 900 000 - 1933 Marmion Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜MLS# 1064209

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционная возможность в сегменте многоквартирной жилой недвижимости с доходом от аренды, расположенная в сложившемся районе Ист-Тремонт в Бронксе. В этом пятиэтажном доме довоенной постройки без лифта находятся 16 жилых квартир с регулируемой арендной платой, предусмотрено жильё для управляющего, а также имеется коммерческая часть, которая может стать дополнительным источником дохода.

Расположенная на угловом участке в густонаселённом жилом районе, недвижимость выигрывает от близости к оживлённым торговым улицам, включая Ист-Тремонт-авеню и Саутерн-бульвар. Эти магистрали служат важными центрами притяжения для местных жителей: здесь находятся магазины, рестораны, торговые точки повседневного спроса и предприятия сферы услуг.

В окрестностях сочетаются многоквартирные жилые дома, местные магазины, малый бизнес и общественные объекты. Доступ к общественному транспорту, включая расположенные поблизости линии метро 2 и 5, обеспечивает сообщение с другими районами Бронкса и Манхэттеном.

Благодаря сложившемуся рынку аренды жилья, потенциальному доходу от розничной торговли и заявленной ставке капитализации 8,5%, объект по адресу 1933 Marmion Avenue представляет собой возможность для инвесторов, заинтересованных в приобретении многоквартирной недвижимости в Бронксе с ориентацией на местное сообщество и смешанным функциональным назначением.

MLS#‎	1064209
Год постройки	1921
Налоги (в год)	$38,121
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.