Rzadka okazja, by stworzyć przestronny, czteropokojowy apartament na Upper East Side

Rzadko dostępna wyjątkowa możliwość połączenia dwóch apartamentów w przestronne mieszkanie z czterema sypialniami i trzema łazienkami, oferująca ogromny potencjał w doskonałej lokalizacji na Upper East Side. Dzięki ekspozycji na północ, południe i wschód połączony apartament będzie wypełniony naturalnym światłem przez cały dzień.

Apartament 7B to pięknie wyremontowane mieszkanie narożne z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami oraz pralką i suszarką. Przytulny hol prowadzi do przestronnej strefy dziennej z salonem i jadalnią, której centralnym punktem jest otwarta kuchnia dla miłośników gotowania, wyposażona w kuchenkę Viking, lodówkę Liebherr z dwiema szufladami zamrażarki, zmywarkę Bosch i chłodziarkę do wina.

Osobny korytarz prowadzi do dwóch ustawnych sypialni. Główna sypialnia ma całkowicie wyremontowaną prywatną łazienkę z prysznicem, dużą garderobę typu walk-in oraz dodatkową szafę na pościel. Druga sypialnia jest przestronna i ma doskonałą ekspozycję południową.

Sąsiedni apartament 7A to mieszkanie typu junior four, z ekspozycją południową we wszystkich pomieszczeniach, stanowiące idealne uzupełnienie apartamentu 7B. W obu mieszkaniach znajduje się dużo miejsca do przechowywania, a ich połączenie to prosta droga do stworzenia przestronnego, czteropokojowego domu dopasowanego do własnych potrzeb.

Budynek przy 200 East 74th Street to zadbana spółdzielnia mieszkaniowa oferująca pełen zakres udogodnień, w tym całodobowego portiera, zarządcę mieszkającego na miejscu, centrum fitness, salę wspólną i przechowalnię rowerów. Dodatkowe schowki i garaż na miejscu są dostępne po zapisaniu się na listę oczekujących.

Budynek położony jest w samym sercu Upper East Side, zaledwie kilka kroków od najlepszych restauracji, sklepów i studiów fitness w okolicy. Dogodny dojazd zapewniają linie metra Q i 6 oraz pobliskie autobusy.

Rzadka okazja, by stworzyć przestronny, indywidualnie zaprojektowany dom w pożądanej lokalizacji na Upper East Side.

Budynek akceptuje zwierzęta i dopuszcza finansowanie do 75% wartości nieruchomości. Zakup wspólny, darowizna oraz użytkowanie jako pied-à-terre są dozwolone za zgodą zarządu.

Obowiązuje opłata specjalna w wysokości 904,85 USD. Kupujący uiszcza opłatę transferową w wysokości 2,5%.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.