Skorzystaj z wyjątkowej korzyści finansowej, jaką daje zakup spółdzielczego mieszkania z jedną sypialnią i najemcą, który pozostanie w lokalu przez najbliższe 10 miesięcy. Zakup teraz zapewni dodatni przepływ gotówki do początku 2027 roku.

Ciesz się stylem życia jak w kamienicy w klasycznym przedwojennym budynku. To piękne, ciche mieszkanie na wysokim pierwszym piętrze, z widokiem na urokliwie zagospodarowany ogród. Lokal oferuje wyjątkową wygodę — znajduje się na poziomie holu wejściowego, jedno piętro nad ulicą. Okna są usytuowane na wysokości drugiego piętra.

Wejście prowadzi przez przedpokój do salonu i jadalni wychodzących na południe. W salonie znajduje się ścienny klimatyzator z funkcją ogrzewania. Dwie kolumny tworzą architektoniczny akcent i oddzielają część dzienną od jadalni.

Cicha sypialnia z przylegającą łazienką ma okna wychodzące na południe i zachód. Kuchnia wyposażona jest zarówno w tradycyjne szafki, jak i otwarte półki. Mieszkanie oferuje 3 garderoby typu walk-in, drewniane podłogi oraz wysokie sufity z belkami i sztukateriami.

Budynek przy 210 East 73rd Street to obiekt z pełną obsługą, zaprojektowany przez Emery’ego Rotha i wybudowany przez firmę Bing & Bing. Znajduje się przy urokliwej ulicy na Upper East Side, znanej z bożonarodzeniowych iluminacji, które co roku zdobią okolicę. Hol i korytarze zostały niedawno odnowione. Budynek oferuje całodobową obsługę portiera oraz obecność superintendenta. Wspólny dziedziniec z ogrodem wyposażony jest w wysokiej klasy grill gazowy. Dodatkowe udogodnienia obejmują siłownię, pralnię oraz prywatne schowki. Pralka i suszarka są dozwolone za zgodą zarządu.

Dogodna lokalizacja w pobliżu metra Second Avenue, sklepów i restauracji. Dozwolone są mieszkania typu pied-à-terre oraz zwierzęta. Podatek od odsprzedaży w wysokości 1,5% pokrywa sprzedający. Opłata eksploatacyjna obejmuje energię elektryczną. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację.

Take advantage of the unique financial upside of purchasing a one bedroom coop with a tenant in place for the next 10 months. A purchase now will insure a positive cash flow until early 2027.

Enjoy townhouse living in a classic pre-war building. This is a lovely, quiet, high first floor apartment overlooking a beautifully planted garden. This apartment has the unique convenience of being on the lobby level and one flight above the street. Windows are at second floor level.

Enter through a foyer that leads to a south facing living and dining area. The living room has a though wall air conditioning and heating unit. Two columns create an architectural detail that separate space that separate the living and dining areas.

The quiet, en-suite bedroom has south and west windows. The kitchen has both traditional cabinetry and open shelving. The apartment features 3 walk-in closets, hard wood floors, high ceilings with beams and moldings.

210 East 73rd Street is a full service building designed by Emery Roth and developed by Bing & Bing. It is located on a lovely block on the Upper East Side and is known for the holiday lights that grace the street each year. The lobby and hallways have been recently renovated. The building features a 24 hour doorman, and superintendent. The communal courtyard garden has a high end gas grill. Additional amenities include a gym, laundry room, and private storage lockers. Washer / dryer is allowed with Board approval.

Conveniently located to Second Avenue Subway, shopping and restaurants. Pied-a-terre, and pets are allowed. 1.5% flip tax paid by seller. The maintenance includes electricity. Call today for an appointment