**Rzadka ulga od sprzedającego: przy finalizacji transakcji otrzymaj kredyt na opłaty eksploatacyjne w wysokości 8400 USD — równowartość 350 USD miesięcznie mniej kosztów utrzymania przez pierwsze dwa lata.**

Witamy przy 220 East 73rd Street, mieszkanie 1A — wyrafinowane studio położone przy malowniczej, pełnej drzew, zabytkowej ulicy w sercu Upper East Side.

Usytuowane na podwyższonym pierwszym piętrze cenionego przedwojennego budynku projektu Emory’ego Rotha, to starannie wyremontowane i wyjątkowo ciche mieszkanie z widokiem na wewnętrzny dziedziniec łączy klasyczną elegancję z nowoczesnym luksusem. Idealnie sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania, pied-à-terre lub elastyczny dom na dłuższy czas. Mieszkanie można nabyć w pełni umeblowane lub bez mebli.

Podczas przemyślanego, generalnego remontu przeprowadzonego przez właściciela nie pominięto żadnego szczegółu. Efektem jest niezwykle funkcjonalna przestrzeń mieszkalna obejmująca:

* Nowoczesną część dzienną z działającym kominkiem, wykonywanym na zamówienie łóżkiem Murphy, dębową podłogą, dopasowanymi schowkami, w tym dwiema dużymi, funkcjonalnie wyposażonymi szafami w holu, oraz designerskim oświetleniem.
* Zachwycającą kuchnię z oknem, zabudową sięgającą pełnej wysokości pomieszczenia, wysokiej klasy sprzętem firmy Bertazzoni i Liebherr, kwarcowymi blatami oraz ciepłymi, nowoczesnymi wykończeniami.
* Pięknie odnowioną łazienkę w standardzie spa, z wysmakowanymi płytkami, wysokiej klasy armaturą, przeszklonym prysznicem z deszczownicą oraz garderobą z wykonaną na zamówienie szafą na bieliznę.
* Duże okna wychodzące na północ, z widokiem na prywatny, dziedzińcowy ogród, które przez cały dzień wpuszczają delikatne, odbite światło słoneczne.

Położona w prestiżowym budynku Eastgate, wybudowanym przez Bing & Bing Co, ta spółdzielnia oferuje pełen zakres usług, w tym całodobowego portiera, nienagannie utrzymane lobby, centrum fitness, pralnię, pomieszczenia magazynowe oraz prywatny, urządzony ogród.

Prąd jest wliczony w miesięczne opłaty eksploatacyjne.

Zwierzęta, lokale typu pied-à-terre, poręczyciele oraz elastyczne zasady podnajmu wymagają zgody zarządu spółdzielni.

Nie przegap okazji, by uczynić tę niezwykłą przestrzeń swoim nowym domem.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.