PRESTIŻOWA POWIERZCHNIA BIUROWA DO WYNAJĘCIA – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3 000 stóp kwadratowych | Drugie piętro | Aranżacja według potrzeb najemcy | Najem typu triple net (NNN)

Doskonala okazja do wynajęcia około 3 000 stóp kwadratowych powierzchni biurowej w atrakcyjnej lokalizacji na Brooklynie, w pobliżu skrzyżowania Flatbush Avenue i Avenue L.

Lokal położony na drugim piętrze oferuje możliwość aranżacji według potrzeb najemcy, dzięki czemu można dostosować układ i konfigurację przestrzeni do konkretnych wymagań firmy.

Powierzchnia idealna dla działalności profesjonalnej, medycznej, administracyjnej, edukacyjnej i innych zastosowań komercyjnych, z zastrzeżeniem zgodności z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania wymaganych zgód.

Dogodna lokalizacja przy tętniącym życiem ciągu Flatbush Avenue zapewnia łatwy dostęp do okolicznych dzielnic mieszkaniowych, lokalnych firm, sklepów i środków transportu.

Najważniejsze informacje:

* Około 3 000 stóp kwadratowych
* Powierzchnia komercyjna na drugim piętrze
* Możliwość aranżacji według potrzeb najemcy
* Elastyczny układ i konfiguracja
* Odpowiednia do szerokiego zakresu działalności komercyjnej
* Dogodna lokalizacja przy Flatbush Avenue
* Rodzaj najmu: triple net (NNN) — oprócz czynszu podstawowego najemca odpowiada za należne podatki od nieruchomości, ubezpieczenie oraz koszty utrzymania

Doskonała propozycja dla firm poszukujących konfigurowalnej powierzchni komercyjnej w dobrze ugruntowanej lokalizacji na Brooklynie.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.