znany również jako 2075 Flatbush Avenue... Ta nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, rozciągająca się od jednej ulicy do drugiej (jedna działka podatkowa), jest idealnie położona. Obejmuje 3 lokale handlowo-usługowe z wejściami od ruchliwej Flatbush Ave. oraz całkowicie wolnostojący budynek mieszkalny z 4 lokalami mieszkalnymi, a także wolnostojony garaż i prywatny podjazd (na 3 samochody) od strony spokojnej Troy Avenue. Bezpośrednio pod lokalami handlowymi znajduje się ogromna, otwarta i sucha piwnica z wysokimi sufitami, stanowiąca — z dostępem z obu budynków — niewykorzystane źródło dodatkowej powierzchni użytkowej i przychodów. Gabinet lekarski jest wynajęty, natomiast dwa pozostałe lokale usługowo-handlowe zostały świeżo wyremontowane i są obecnie wolne, gotowe na przyjęcie świetnych najemców. Ta nieruchomość inwestycyjna może być również idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorczego właściciela, który potrzebuje profesjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności.

W części mieszkalnej nieruchomości 3 lokale są obecnie zajmowane przez wieloletnich, bardzo dobrych najemców (1 umowa najmu terminowa, 2 umowy miesięczne), a na niższym poziomie znajduje się wolny, świeżo wyremontowany lokal z 2 sypialniami. Wolnostojący garaż/pomieszczenie magazynowe jest klimatyzowane i ogrzewane, posiada pełną łazienkę oraz zostanie przekazane nabywcy jako wolne w dniu zamknięcia transakcji. Cała nieruchomość jest w pełni unowocześniona, zaktualizowana i bardzo dobrze utrzymana. Ten zdywersyfikowany, generujący przepływy pieniężne obiekt znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej arterii graniczącej z dzielnicami Flatlands i Marine Park. Ta wyjątkowa nieruchomość jest gotowa do użytkowania, łatwa w zarządzaniu i oferuje przyszłemu właścicielowi dodatkowy potencjał zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Oferta na wyłączność. Status oferty aktualizowany codziennie. W razie pytań lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji prosimy o bezpośredni kontakt telefoniczny.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.