Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż nieruchomość przy 2119 Utica Avenue. Budynek obejmuje lokal handlowo-biurowy na parterze oraz dwa mieszkania powyżej. Powierzchnia budynku wynosi 3360 stóp kwadratowych, a nieruchomość jest objęta strefą R3-2 i znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od handlowego odcinka Flatbush Avenue. Nieruchomość korzysta z dużego ruchu pieszego, bardzo dobrej widoczności oraz wysokiego natężenia ruchu drogowego. Obiekt przy 2119 Utica Avenue znajduje się w dynamicznie rozwijającym się podrynku Brooklynu, charakteryzującym się stałym popytem na lokale mieszkalne na wynajem, co zapewnia znaczny potencjał wzrostu przychodów z najmu lub możliwość realizacji strategii właściciela-użytkownika.

We are pleased to present 2119 Utica Avenue to market. 2119 consists of a ground floor store/office and two residential apartments above. The building is 3360SF and is zoned R3-2 and primely located a few minutes from the Flatbush Avenue commercial corridor. The property benefits from high foot traffic, strong visibility, high traffic count. 2119 is nestled in a thriving submarket of Brooklyn with consistent demand for rental housing positioning it for tremendous rental upside and or a owner/user strategy.