Prawdopodobnie najbardziej niezwykłe mieszkanie w jednym z najbardziej pożądanych budynków spółdzielczych przy Park Avenue, zaprojektowanych przez Rosario Candelę — 778 Park Avenue — zajmuje całe piętro i ma ponad 6350 stóp kwadratowych powierzchni. Zachwyca wyjątkową skalą, proporcjami i układem, a przez ponadwymiarowe okna, z których wiele jest unikatowych, ponieważ sięgają nisko nad podłogę i wychodzą na balkony w stylu Juliette, rozciąga się na niemal 100 stóp wzdłuż Park Avenue.

Prywatny przedsionek windy prowadzi do okazałej galerii o długości ponad 36 stóp. Wspaniałe ściany wykończone marmurem i tkaniną, zdobione misternymi detalami pasmanteryjnymi, oraz liczące setki lat drzwi z importowanego mahoniu tworzą urzekające pierwsze wrażenie w tym domu, pierwotnie zaprojektowanym przez Renza Mongiardina. Elegancki salon o długości 32 stóp zdobi spektakularny kominek z jednym z kilku sprowadzonych z zagranicy, kolekcjonerskich portali kominkowych. Francuskie drzwi otwierają się na północną stronę, do formalnej jadalni, w której z łatwością zmieści się 20 osób. Jej drewniana boazeria zdobiona intarsją tworzy nieopisywalną symfonię wzorów; jadalnia ma również kominek i okna wychodzące na narożnik budynku. Przylegająca spiżarnia z dużą ilością miejsca do przechowywania prowadzi do pięknie wykończonej kuchni szefa kuchni, wyposażonej w profesjonalny sprzęt. Po południowej stronie znajduje się urokliwa biblioteka z trzecim kominkiem. Obok, za kolejną parą francuskich drzwi, mieści się pracownia z artefaktami, która wcześniej służyła jako dodatkowa sypialnia — pomieszczenie to można z łatwością przywrócić do pierwotnej funkcji. Z pracowni roztacza się widok na Park Avenue.

Rozległe skrzydło sypialniane jest obecnie zaaranżowane tak, by pomieścić główną sypialnię z łazienką oraz dwie dodatkowe sypialnie, choć pierwotnie znajdowało się tu łącznie sześć sypialni. Apartament główny jest zarówno reprezentacyjny, jak i przestronny: z holu wejściowego przechodzi się do sypialni w południowo-zachodnim narożniku. Na jednym końcu znajduje się wytworna łazienka wykończona drewnianą boazerią, a na drugim — druga łazienka z marmuru; oddzielają je obszerne garderoby oraz garderoba z miejscem do makijażu.

Czterdzieści dwa okna wypełniają dom naturalnym światłem przez cały dzień, a z okien wychodzących na wszystkie cztery strony świata roztaczają się otwarte widoki. W całym mieszkaniu znajdują się lśniące parkiety z twardego drewna, sufity o wysokości niemal 11 stóp, dopracowane systemy oświetleniowe i pięknie wykonane, niestandardowe listwy.

Skrzydło dla personelu, położone przy korytarzu służbowym, obejmuje pralnię z oknem, trzy pokoje dla personelu, które można wykorzystać jako gabinet lub siłownię, oraz dwie dodatkowe łazienki.

Budynek 778 Park Avenue, wzniesiony w 1931 roku, oferuje pełen zakres usług i całodobową, dyskretną obsługę. Jest idealnie położony — zaledwie jedną przecznicę od sklepów przy Madison Avenue oraz dwie przecznice od Central Parku i Museum Mile. Mieści zaledwie 18 mieszkań na 18 piętrach. Niedawno dodano tu dużą, profesjonalnie wyposażoną salę fitness, wypełnioną naturalnym światłem, oraz przylegającą do niej salę do makijażu i stylizacji włosów. Budynek ma całodobowego, mieszkającego na miejscu zarządcę, przechowalnię rowerów i jest przyjazny zwierzętom. Nabywca płaci 3-procentową opłatę odsprzedażową, a do końca 2026 roku obowiązuje dodatkowa opłata w wysokości 7975 USD miesięcznie.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.