Miejsce na wszystko

Witamy w apartamencie 10H w budynku Savannah — pięknym, położonym na wysokim piętrze mieszkaniu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Doskonale rozplanowanym, o idealnych proporcjach, z otwartym widokiem na Broadway, kojącym wschodnim światłem i naprawdę wyjątkową ilością miejsca do przechowywania.

Przestronny hol wejściowy z dwiema szafami, dodatkowymi zabudowami na wymiar i pomysłową wysuwaną szufladą na przyprawy prowadzi do obszernego salonu z wydzieloną jadalnią. Widok z 10. piętra, ponad koronami drzew przy Broadwayu, pozwala poczuć się jak na Park Avenue — z tętniącym życiem miastem u stóp, a jednocześnie w przyjemnym oddaleniu od jego zgiełku.

Otwarta kuchnia, idealna dla miłośników gotowania, łączy elegancję z funkcjonalnością. Znajdują się w niej szafki w stalowoniebieskim lakierze, granitowe blaty, duży bar śniadaniowy z miejscami dla dwóch osób, sprzęty ze stali nierdzewnej, kuchenka gazowa Miele, cicha zmywarka Miele oraz chłodziarka do wina.

Idealny układ z sypialniami po przeciwnych stronach mieszkania zapewnia wyjątkową prywatność. W głównej sypialni znajdują się przestronne szafy na wymiar oraz pięknie odnowiona łazienka z wanną do kąpieli i jasnymi marmurowymi płytkami. Druga sypialnia — przestronna i oddzielona od głównej — ma pojemną garderobę, a tuż za jej progiem znajduje się druga, równie starannie odnowiona łazienka. Obie łazienki utrzymano w tej samej świeżej, wyrafinowanej stylistyce.

A do tego szafy — pięć, w tym garderoba — oraz dodatkowe ukryte schowki i zabudowy na wymiar. Szafy w sypialniach i holu, regały na książki oraz szafki pod każdym oknem składają się na wyjątkową ilość miejsca do przechowywania, jak na mieszkanie w Nowym Jorku.

Wszystkie trzy główne pomieszczenia mają duże okna wychodzące na wschód, wyposażone w wyjątkowo ciche, elektrycznie sterowane rolety — każda z własnym pilotem. Klimatyzację ścienną dyskretnie wkomponowano w zabudowy i półki na wymiar, zachowując czyste linie wnętrz. W całym mieszkaniu położono drewniane podłogi, a starannie rozmieszczone oświetlenie i kinkiety tworzą piękne tło dla sztuki lub po prostu dodają wnętrzom ciepłego blasku.

Bezpośrednio naprzeciwko mieszkania, po drugiej stronie korytarza, znajduje się nienagannie utrzymana pralnia z pralką i suszarką z pełnym odprowadzeniem powietrza — to maksymalna wygoda, jaką może zapewnić pralnia wspólna. Dodatkowe pralnie znajdują się na każdym piętrze.

Budynek Savannah, wzniesiony w 1986 roku, to kompleks z pełną obsługą, obejmujący 142 lokale własnościowe typu condo-op i 14 pięter. Znajduje się przy Broadwayu i West 89th Street. Do udogodnień należą całodobowa portiernia, concierge, klub fitness, przechowalnia rowerów oraz w pełni wyposażony taras na dachu.

Budynek oferuje elastyczne zasady typowe dla nieruchomości typu condo, w tym możliwość zakupu inwestycyjnego, użytkowania jako pied-à-terre oraz uproszczoną procedurę wynajmu. Zwierzęta są mile widziane, a w budynku znajduje się garaż.

Światło na wysokim piętrze, idealny układ z sypialniami po przeciwnych stronach mieszkania, otwarty widok na Broadway i naprawdę imponująca ilość miejsca do przechowywania. Witamy w domu.

Do 31.12.2026 obowiązuje miesięczna opłata specjalna w wysokości 1 025,85 USD na pokrycie kosztów ogrzewania, modernizacji wind i prac przy elewacji.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.