Rezydencja 10A przy 269 West 87th Street w elegancki sposób łączy klasyczną, przedwojenną architekturę z najnowocześniejszymi udogodnieniami i luksusem. Projekt autorstwa renomowanej pracowni FXCollaborative, z wnętrzami zaprojektowanymi przez Champalimaud, obejmuje przestronne mieszkanie z trzema sypialniami, trzema łazienkami oraz toaletą dla gości o powierzchni około 2468 stóp kwadratowych. Zostało ono starannie zaplanowane tak, aby zapewnić dyskretne oddzielenie części reprezentacyjnej od prywatnej, z wyraźnie wyodrębnionymi strefami przyjmowania gości i sypialni.

Rezydencja wyposażona jest w automatyczną windę umożliwiającą korzystanie z niej podczas obrzędów religijnych oraz zapewniającą wygodę.

Wnętrza są zalane pięknym naturalnym światłem wpadającym z wielu stron, a urokliwe widoki na miasto dopełniają atmosfery. Rezydencja usytuowana jest w spokojnym oddaleniu od ulicy i wyposażona w energooszczędne, trzyszybowe okna, zapewniające wyjątkowe poczucie spokoju i prywatności.

Formalny hol wejściowy prowadzi do eleganckiej galerii, której centralnym elementem jest wyrafinowana toaleta dla gości wykończona marmurem Nuvolato. Galeria otwiera się na imponujący narożny salon połączony z jadalnią, z wysokimi sufitami i dużymi, podwójnie oszklonymi oknami skrzynkowymi, które kadrują rozległe widoki na miasto i kamienice.

Drzwi kieszeniowe prowadzą do przestronnej kuchni Smallbone of Devizes z miejscem na jadalnię. Kuchnię wyposażono w ręcznie malowane białe lakierowane szafki, blaty i backsplash z jasnego kamienia Arabesco, wentylowaną kuchenkę i kuchenkę mikrofalową Wolf, zmywarkę Miele, lodówkę Sub-Zero, chłodziarkę do wina oraz rozległą przestrzeń do przygotowywania posiłków i przechowywania, zaprojektowaną zarówno z myślą o codziennym użytkowaniu, jak i przyjmowaniu gości.

Luksusowa główna sypialnia z widokiem na kamienice i otwarte niebo obejmuje dwie wyjątkowo przestronne garderoby typu walk-in, dodatkową garderobę z drążkami i półkami, dużą strefę garderobianą oraz przylegającą łazienkę wykończoną marmurem Bianco Dolomiti. Łazienka oferuje ogrzewane podłogi, armaturę Dornbracht w wykończeniu z polerowanego niklu, podwójną umywalkę, przeszklony prysznic typu walk-in, osobne pomieszczenie z toaletą oraz żeliwną wannę do kąpieli marki Kohler.

Dwie dodatkowe sypialnie z prywatnymi łazienkami oferują przestronne szafy i pięknie wykończone marmurowe łazienki. Pozostałe udogodnienia i elementy wykończenia obejmują szerokie deski z białego dębu, wpuszczane oświetlenie LED, system nagłośnienia Sonos, wielostrefową klimatyzację, duże okna skrzynkowe wpuszczające obfite ilości naturalnego światła oraz pełnowymiarową pralkę i suszarkę Whirlpool w mieszkaniu.

Jedną z najbardziej wyróżniających cech rezydencji jest elastyczność charakterystyczna dla budynków kondominium, umożliwiająca właścicielom podnajmowanie, finansowanie i odsprzedaż nieruchomości bez konieczności uzyskiwania tradycyjnej zgody zarządu spółdzielni mieszkaniowej.

269 West 87th Street oferuje kompleksowy pakiet udogodnień, w tym całodobowego konsjerża, zaciszną bibliotekę z kominkiem i prywatnym księgozbiorem, najnowocześniejsze centrum fitness, zagospodarowany dziedziniec i ogród, taras na dachu, salę zabaw dla dzieci, wielofunkcyjną przestrzeń rekreacyjną do gry w koszykówkę i piłkę nożną oraz wspinaczki, pralnię z pralkami i suszarkami klasy komercyjnej, przechowalnię rowerów oraz prywatne schowki.

Położona pomiędzy Riverside Park a Central Parkiem rezydencja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, kawiarni, sklepów, środków transportu oraz atrakcji kulturalnych, w tym Muzeum Historii Naturalnej i Children’s Museum of Manhattan. Zwierzęta są mile widziane.

Jest to Condop na gruncie dzierżawionym — szczegółowe warunki mogą zostać udostępnione na życzenie.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.