WIDOKI Z NAJLEPSZEJ CZĘŚCI DOLNEJ PIĄTEJ ALEI. Położone wysoko nad Greenwich Village, to przestronne mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką oferuje wyjątkową ilość naturalnego światła, urokliwe, otwarte widoki oraz ponadczasowy charakter klasycznego przedwojennego domu.

Mieszkanie znajduje się na 15. piętrze. Okna w każdym pomieszczeniu oraz ekspozycja na północ, wschód i zachód sprawiają, że promienie słońca wędrują przez wnętrza przez cały dzień. Widoki na zachód rozciągają się wzdłuż Piątej Alei, a malownicza panorama obejmuje wieże sąsiednich kościołów, dorodne drzewa i położone niżej ogrody. Oryginalne detale architektoniczne, w tym belkowane sufity i drewniane podłogi, nadają wnętrzom ciepła i charakteru, a liczne szafy zapewniają doskonałą przestrzeń do przechowywania.

45 Fifth Avenue to kameralny, starannie utrzymany przedwojenny budynek spółdzielczy w samym sercu prestiżowej dzielnicy Gold Coast w Greenwich Village. Na każdym piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania, dzięki czemu budynek zapewnia poczucie prywatności rzadko spotykane w tak centralnej części Manhattanu. Mieszkańcy mają do dyspozycji dozorcę mieszkającego w budynku, pralnię oraz wirtualny system portierski Butterfly. Budynek akceptuje zwierzęta, a podnajem jest możliwy za zgodą zarządu po upływie początkowego okresu posiadania mieszkania. Uwaga: niedozwolone są mieszkania typu pied-à-terre, wspólny zakup, darowizny, zakup przez rodziców dla dzieci ani poręczyciele. Dopuszczalne jest finansowanie kredytem hipotecznym do 75% wartości.

Zaledwie kilka przecznic na północ od Washington Square Park, mieszkanie zapewnia łatwy dostęp do najsłynniejszych restauracji, sklepów, instytucji kultury i terenów zielonych w centrum Manhattanu. W pobliżu znajdują się Union Square i słynny targ Greenmarket, a także sklepy Whole Foods Market i Citarella, lokalne kawiarnie i restauracje oraz wyjątkowe butiki i zabytkowe ulice, z których słynie Greenwich Village.

Dojazdy są równie wygodne: przy Union Square dostępne są linie metra L, N, Q, R, W, 4, 5 i 6, przy Sixth Avenue — linia L, a przy 14th Street/Sixth Avenue — linie F i M. Dodatkowe połączenia z centrum miasta zapewnia stacja West 4th Street, obsługująca linie A, C, E, B, D, F i M. Liczne linie autobusowe kursujące wzdłuż Piątej Alei i 14th Street łączą okolicę z różnymi częściami Manhattanu.

To rzadka okazja, by zamieszkać na wysokim piętrze pod jednym z najbardziej prestiżowych adresów przy Piątej Alei w Greenwich Village i cieszyć się światłem, widokami, przedwojennym charakterem oraz wyjątkową wygodą.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.