LOFT PRZY FIFTH AVENUE O POWIERZCHNI 2300 STÓP KWADRATOWYCH – CENA STWARZAJĄCA SZANSĘ

Rzadko zdarza się, by loft o takim metrażu i w takiej lokalizacji pojawił się na rynku w takiej cenie.

Ta przestronna rezydencja o powierzchni około 2300 stóp kwadratowych, położona przy Lower Fifth Avenue, stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję dla nabywców poszukujących prawdziwej loftowej przestrzeni w sercu Greenwich Village.

Siedem dużych okien wychodzących na wschód oraz sufity o wysokości 11 stóp zapewniają wyjątkową ilość światła i poczucie przestrzeni, otwierając się na imponujący salon o proporcjach, których nabywcy poszukują, lecz rzadko znajdują w cenie poniżej 3 mln dolarów.

Obecnie lokal jest zaaranżowany jako duże mieszkanie z dwiema sypialniami i gabinetem, jednak układ daje jasną i prostą możliwość przekształcenia go w mieszkanie z trzema sypialniami, pozwalając nabywcom natychmiast zwiększyć jego wartość i funkcjonalność.

Strefa dzienna i jadalniana rozciąga się na znacznej powierzchni, ujętej w charakterystyczne elementy architektoniczne i uzupełnionej elegancką, otwartą kuchnią zaprojektowaną zarówno z myślą o przyjmowaniu gości, jak i codziennym użytkowaniu.

Główna sypialnia znajduje się w spokojnej, bardziej ustronnej części mieszkania i oferuje dużą przestrzeń, natomiast druga sypialnia może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub zostać wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

Budynek przy 74 Fifth Avenue to kameralna przedwojenna spółdzielnia mieszkaniowa licząca 36 lokali, oferująca dostęp do windy za pomocą klucza, całodobowego administratora, taras na dachu oraz możliwość zamieszkania ze zwierzętami.

Położony kilka chwil od Washington Square Park, Union Square oraz najlepszych restauracji i sklepów w centrum miasta, lokal ten stanowi rzadką okazję do nabycia prawdziwego loftu przy Fifth Avenue, oferującego przestrzeń, elastyczność i potencjał wzrostu wartości — w cenie wyraźnie wyróżniającej się na tle konkurencyjnych ofert.

Miesięczna opłata dodatkowa: 1859 dolarów do grudnia 2026 roku (dostosowanie do wymogów Local Law i modernizacja budynku).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).