Ta elegancka rezydencja z trzema sypialniami i trzema i pół łazienkami, położona przy Park Avenue, oferuje przestronne wnętrza, mnóstwo naturalnego światła oraz elastyczny układ z wyjątkowym potencjałem, by stworzyć dom dopasowany do potrzeb kolejnego właściciela.

Przestronny salon i jadalnia zapewniają dużo miejsca na co dzień i do przyjmowania gości, a południowa ekspozycja oraz kominek opalany drewnem w salonie dodatkowo podkreślają walory wnętrza. Charakter mieszkania wzbogacają ozdobne belkowane sufity. Duża kuchnia i przylegające do niej pomieszczenia mogą zostać przekształcone w przestronną kuchnię z jadalnią oraz pokój dzienny. Kuchnia jest wyposażona w dodatkową lodówkę podblatową i szufladę na wino.

Oddzielne skrzydło sypialne zapewnia prywatność względem głównych stref mieszkania przeznaczonych do przyjmowania gości. Główna sypialnia, wychodząca na południe, ma własną łazienkę i klimatyzację ścienną. Druga sypialnia również posiada własną łazienkę. Układ uzupełniają przestronna trzecia sypialnia, dodatkowa pełna łazienka oraz toaleta dla gości.

W całym mieszkaniu znajduje się dużo miejsca do przechowywania. Możliwy jest montaż centralnej klimatyzacji, za zgodą zarządu budynku. Mieszkanie ma własną pralkę i suszarkę. Dzięki przestronnym wnętrzom, południowemu światłu, kominkowi opalanemu drewnem i elastycznemu układowi mieszkanie stanowi rzadką okazję do stworzenia wyjątkowego domu przy Park Avenue.

Budynek przy 1040 Park Avenue, zaprojektowany przez pracownię Delano & Aldrich i wzniesiony w 1925 roku, to prestiżowy budynek spółdzielczy oferujący pełen zakres usług: portiera, konsjerża w holu, siłownię na poziomie holu, przechowalnię rowerów i pralnię. W piwnicy dostępne są schowki do wynajęcia. Położony jedną przecznicę od stacji metra i autobusu kursującego w poprzek miasta, budynek zapewnia dogodny dostęp do szkół, muzeów, Central Parku i głównych atrakcji. Posiadanie lokalu typu pied-à-terre oraz zwierzęta domowe są dozwolone za zgodą zarządu. Budynek dopuszcza finansowanie do 50% wartości zakupu. Nabywca pokrywa 2-procentową opłatę odsprzedażową.

This gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath residence on Park Avenue offers generous proportions, abundant natural light, and a flexible floor plan with exceptional potential to create a home tailored to the next owner.

The expansive living and dining rooms offer ample space for everyday living and entertaining, with desirable southern exposure and a wood-burning fireplace anchoring the living room. Architecturally detailed beamed ceilings enhance the home's character. The generous kitchen and adjoining areas can be transformed into a substantial eat-in kitchen and den. The kitchen includes additional under-counter refrigeration and a wine drawer.

A separate bedroom wing provides privacy from the home's main entertaining spaces. The south-facing primary suite features an en-suite bath and through-the-wall air conditioning. The second bedroom also enjoys an en-suite bath. A generously proportioned third bedroom, additional full bath, and powder room complete the layout.

Ample closet space is found throughout, and central air conditioning may be installed, subject to building approval. There is an in-unit washer/dryer. With its gracious scale, southern light, wood-burning fireplace, and adaptable floor plan, the residence presents a rare opportunity to create a truly special Park Avenue home.

Designed by Delano & Aldrich and built in 1925, 1040 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a doorman, lobby concierge, lobby-level fitness center, bicycle storage, and laundry room. Basement storage bins are available for rent. One block from the subway and cross-town bus, 1040 Park Avenue offers convenient access to schools, museums, Central Park, and major attractions. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, with board approval. The building allows up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the purchaser.