Na spokojnej ulicy w dzielnicy Yorkville na Upper East Side ten wyjątkowy, ceglany dom szeregowy o szerokości 22 stóp oferuje trzy kondygnacje oraz wykończoną piwnicę częściowo nadziemną. Gruntownie wyremontowany w 2003 roku i obecnie skonfigurowany jako dom dwurodzinny, ma jedno wejście oraz wspólną klatkę schodową, co ułatwia przekształcenie go w przestronną rezydencję jednorodzinną. Dom został niedawno opróżniony i jest gotowy do modernizacji oraz remontu, a jednocześnie zachował klasyczne detale, w tym ozdobne kominki, profilowane listwy, mosiężne klamki i szyldziki, świetliki oraz odsłonięty oryginalny kamienny fundament na niższym poziomie.

Ogród o powierzchni około 850 stóp kwadratowych, wyłożony cegłą, cieszy się bezpośrednim południowym nasłonecznieniem ponad sąsiednimi niskimi budynkami. Dojrzałe drzewo magnolii stanowi centralny punkt tej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, idealnej do przyjmowania gości lub wypoczynku.

Na piętrze salonowym znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią, wyposażona w kuchenkę Viking i oferująca widok na ogród. Kuchnia otwiera się na dużą jadalnię oraz salon wychodzący na front domu.

Drugie piętro obejmuje dwie duże sypialnie, dwie garderoby typu walk-in oraz dwie łazienki. Łazienka przynależna do głównej sypialni wyposażona jest w wannę do kąpieli oraz osobne pomieszczenie z prysznicem. Przestronna wnęka może służyć jako domowe biuro lub potencjalnie trzecia sypialnia.

Trzecie piętro stanowi obecnie oddzielne mieszkanie z dwiema sypialniami i dużą kuchnią w stylu vintage. Istnieje możliwość instalacji pralki i suszarki na środkowej kondygnacji, a wszystkie niezbędne przyłącza są dostępne. Usunięcie kuchni mogłoby pozwolić na powiększenie sypialni i stworzenie układu dostosowanego do indywidualnych potrzeb oraz kreatywnych pomysłów.

Wykończony niższy poziom obejmuje kocioł gazowy zainstalowany w 2020 roku, podgrzewacz wody zamontowany w 2023 roku oraz pralkę i suszarkę. Tylna część oferuje możliwość urządzenia pokoju multimedialnego, siłowni, pokoju zabaw lub dodatkowego miejsca do przechowywania.

Położony między First Avenue i York Avenue, w pobliżu malowniczego parku Carl Schurz nad East River oraz Gracie Mansion, ten dom o powierzchni około 3700 stóp kwadratowych, wraz z piwnicą o powierzchni 1232 stóp kwadratowych, stwarza rzadką okazję do stworzenia przestronnej rezydencji jednorodzinnej z uroczym prywatnym ogrodem, zaprojektowanej zgodnie z własnym gustem i stylem.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.