Eleganckie mieszkanie z 1 sypialnią i niezwykle rzadkim, ogromnym prywatnym tarasem w prestiżowej dzielnicy Lenox Hill

Witamy w tym wyjątkowym, przestronnym mieszkaniu o powierzchni 850 stóp kwadratowych, z 1 sypialnią i 1 łazienką, przy 301 East 62nd Street, doskonale położonym w samym sercu Lenox Hill — jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu. Nieruchomość oferuje jedne z najniższych opłat administracyjnych w okolicy oraz elastyczne zasady podnajmu. To pięknie utrzymane mieszkanie ma również rzadki i niezwykle atrakcyjny atut: przestronny prywatny taras o powierzchni ponad 480 stóp kwadratowych, niemal tak duży jak całe mieszkanie w Nowym Jorku.

Ten rozległy prywatny taras, otoczony ogrodzeniem zapewniającym prywatność, jest spełnieniem marzeń. Wyposażono go w przyłącze wody, dzięki czemu można stworzyć własną, urządzoną roślinnością oazę. Taras doskonale nadaje się do przyjmowania gości, spożywania spokojnych kolacji pod gwiazdami lub po prostu relaksu w słońcu, oferując przez cały rok wyjątkowe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Wnętrze obejmuje pełen słońca salon z jadalnią, sypialnię z łóżkiem typu king-size i dwiema dużymi garderobami oraz kuchnię dla szefa kuchni z meblami wykonanymi na zamówienie, lodówką ze stali nierdzewnej, chłodziarką do wina i zmywarką z dwiema szufladami. Inspirowana atmosferą spa łazienka wyposażona jest w mosiężną armaturę, deszczownicę i prysznic ręczny oraz precyzyjną regulację temperatury, zapewniając luksusowy komfort każdego dnia.

To mieszkanie oferuje wyjątkową wartość i elastyczność — idealne dla osób kupujących pierwszą nieruchomość, jako pied-à-terre lub jako rozsądna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.

Udogodnienia w budynku:
- Całodobowy portier
- Odnowione windy
- Pięknie zagospodarowany taras na dachu
- Pralnia
- Pomieszczenie na rowery i dodatkowe schowki
- Garaż w budynku z wygodnym dostępem od strony piwnicy
- Brak podatku od przeniesienia własności
- Budynek przyjazny zwierzętom (zwierzęta do 50 funtów, czyli około 23 kg)
- Dozwolone mieszkania typu pied-à-terre oraz podnajem
- Możliwość finansowania do 75% wartości nieruchomości
- Spółdzielnia mieszkaniowa o swobodnych zasadach i elastycznej polityce podnajmu
- Niesamowity OGRÓD NA DACHU, w którym mieszkańcy mogą uprawiać własne rośliny

Prestiżowa lokalizacja Upper East Side:

Położenie w tętniącym życiem sercu Lenox Hill oznacza, że Bloomingdale’s, Central Park, światowej klasy muzea oraz jedne z najlepszych restauracji i butików Manhattanu znajdują się zaledwie kilka chwil stąd. Dojazd jest niezwykle wygodny — przy 63rd Street dostępne są linie F i Q, a w pobliżu znajdują się również linie N/R, 4/5/6 oraz E.

To rzadka okazja, aby nabyć eleganckie mieszkanie łączące przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną, ponadczasowy urok, przestronne wnętrza oraz wygodę życia w budynku z pełną obsługą — pod adresem 301 East 62nd Street, lokal 2B.

ZDJĘCIE TARASU Z ZAGOSPODAROWANĄ ROŚLINNOŚCIĄ ZOSTAŁO WIRTUALNIE ZINS CENIZOWANE WYŁĄCZNIE W CELACH KONCEPCYJNYCH.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.