Penthouse z 2 sypialniami w Lenox Hill i prywatnym tarasem o powierzchni 340 stóp kwadratowych

Usytuowany na szczycie budynku The Regency East penthouse A to wyjątkowe mieszkanie z 2 sypialniami i 2 łazienkami, wykończone w wysmakowanym stylu i oferujące widoki w trzech kierunkach, uzupełnione przestronnym prywatnym tarasem o powierzchni 340 stóp kwadratowych oraz imponującą panoramą miasta.

Po wejściu do penthouse’u A wzrok od razu kieruje się na gustownie zaprojektowany, połączony salon z jadalnią, skąd przez duże okna wychodzące na północ i zachód można podziwiać widoki na Lenox Hill. Ta przestrzeń o długości 28 stóp obejmuje elegancki barek, idealny dla osób lubiących przyjmować gości. Sąsiadująca kuchnia z oknem została wyposażona w bogatą drewnianą zabudowę wykonaną na zamówienie i delikatne sztukaterie, a także zestaw urządzeń AGD Bosch ze stali nierdzewnej.

Największym atutem tego domu jest przestronny taras o powierzchni około 340 stóp kwadratowych, z którego roztacza się rozległy widok na panoramę miasta w kierunku północnym. Ta prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu pomieści przyjęcie obiadowe dowolnej wielkości lub może stać się po prostu azylem, w którym można cieszyć się słońcem przez cały rok.

Układ penthouse’u A z sypialniami rozmieszczonymi po przeciwnych stronach mieszkania zapewnia prywatność, dodatkowo zwiększoną dzięki tarasowi z roślinnością, znajdującemu się tuż za oknami wychodzącymi na południe. Narożna główna sypialnia, skąpana w naturalnym świetle, wychodzi na południe i zachód, oferując widoki na Central Park oraz niektóre z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców Nowego Jorku. Przestrzeń uzupełniają łazienka przynależna do sypialni, wyposażona w wannę, oraz garderoba. Druga łazienka, z kabiną prysznicową, znajduje się w dogodnym miejscu w korytarzu prowadzącym do przestronnej drugiej sypialni wychodzącej na południe.

Pozostałe atuty mieszkania to drewniane podłogi w całym lokalu, niedawno zmodernizowane jednostki PTAC, oświetlenie wpuszczane oraz rolety sterowane zdalnie. Dozwolona jest instalacja pralki i suszarki w mieszkaniu.

Budynek przy 301 East 64th Street, znany również jako The Regency East, to prestiżowa spółdzielnia mieszkaniowa wybudowana w 1963 roku. Ten starannie zarządzany budynek jest właścicielem wszystkich lokali handlowych na parterze i zezwala na poręczenia kredytowe, podnajem, posiadanie zwierząt oraz wykorzystywanie lokalu jako pied-à-terre. Do dyspozycji mieszkańców jest całodobowy portier, zarządca mieszkający na miejscu, centralna pralnia oraz garaż na terenie budynku. Dopuszczalne jest finansowanie do 75% wartości nieruchomości, a podatek od odsprzedaży nie obowiązuje. Należy pamiętać, że obecnie pobierana jest dodatkowa opłata na fundusz kapitałowy w wysokości 182,75 USD miesięcznie.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.