Położona w sercu Lower East Side nieruchomość przy 242 Broome oferuje nowoczesne życie w centrum miasta, w jednej z najbardziej dynamicznych i historycznych dzielnic Manhattanu. Zaprojektowany przez cenioną pracownię SHoP Architects budynek wyróżnia się fasadą w odcieniu szampańskim, która subtelnie odzwierciedla charakter okolicznej zabudowy, a jednocześnie nadaje dzielnicy wyraźnie nowoczesny charakter. We wnętrzach pracownia DXA Studio połączyła marmur, oksydowaną stal i szlachetne wykończenia z drewna, tworząc wyrafinowane przestrzenie, które są zarazem eleganckie i przytulne.

Ta pięknie wykończona rezydencja o powierzchni 1450 stóp kwadratowych obejmuje dwie sypialnie, dwie pełne łazienki i jedną toaletę, a także sufity o wysokości 9 stóp oraz podłogi z białego dębu o szerokości desek 7 cali w całym mieszkaniu. Ekspozycja południowa i zachodnia zapewnia naturalne światło w przestronnym, otwartym salonie połączonym z jadalnią, oferując dużą elastyczność zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości.

Otwarta kuchnia została wykończona ciepłymi szafkami z drewna orzechowego, polerowanymi marmurowymi blatami i panelem ściennym z marmuru Calacatta oraz przestronną wyspą. W pełni zabudowany zestaw urządzeń marki Gaggenau obejmuje 36-calową pięciopalnikową płytę gazową, piekarnik, oddzielny piekarnik typu speed oven, lodówkę, zamrażarkę, młynek do odpadów oraz chłodziarkę do wina.

Główna sypialnia wyposażona jest w ściemniacze Lutron, dwie przestronne, w pełni zagospodarowane garderoby oraz pięknie wykończoną łazienkę en suite z ogrzewaniem podłogowym. Marmur Alanur o honowanej powierzchni, blaty z marmuru Imperial Danby, wykonana na zamówienie szafka pod umywalkę z drewna orzechowego, armatura Duravit oraz przestronny prysznic z termostatyczną regulacją temperatury i przepływu tworzą spokojną, przypominającą spa atmosferę. Druga sypialnia również posiada własną marmurową łazienkę en suite z wanną.

Dodatkowe udogodnienia obejmują garderobę typu walk-in przy wejściu, zapewniającą doskonałą przestrzeń do przechowywania w całej rezydencji. Elegancka toaleta dla gości została wyposażona w honowaną marmurową posadzkę, lustro od podłogi do sufitu oraz blat i umywalkę z materiału Corian. W całym mieszkaniu zamontowano elektryczne rolety. Całości dopełnia pralka i suszarka znajdujące się w lokalu.

Mieszkańcy 242 Broome mają do dyspozycji starannie wybraną kolekcję udogodnień, w tym całodobową obsługę portiera i konsjerża, menedżera budynku na miejscu, centrum fitness z szatniami, salon dla mieszkańców z kuchnią, salę zabaw dla dzieci, elastyczną przestrzeń rekreacyjną ze stołem bilardowym oraz zagospodarowany taras na dachu z jadalnią na świeżym powietrzu.

Poza rezydencją Lower East Side umacnia swoją pozycję jako jedno z najbardziej ekscytujących centrów kulturalnych Nowego Jorku. Pobliska Orchard Street została uznana za jedną z „najciekawszych ulic na świecie”. Jej osiem przecznic oferuje eklektyczne połączenie niezależnych sklepów, cenionych restauracji, galerii, lokali nocnych oraz charakterystycznej dla dzielnicy niskiej zabudowy z cegły. W okolicy znajduje się International Center of Photography (ICP), wiodąca instytucja poświęcona fotografii i kulturze wizualnej, co dodatkowo wzbogaca dynamiczny krajobraz artystyczny i kulturalny dzielnicy.

Dzięki efektownej architekturze, wyrafinowanym wnętrzom, zabudowie wykonanej na zamówienie oraz lokalizacji otoczonej kulturą, gastronomią i twórczą energią Lower East Side, ta rezydencja oferuje elegancką interpretację nowoczesnego życia w centrum miasta. Zaledwie kilka kroków od sklepu Trader Joe’s.

*Do rezydencji przynależy prywatny schowek (5 × 5 stóp).

Opłaty budynku kondominium (uiszczane przy składaniu pakietu dokumentów do zarządu):
20 USD – wstępna opłata za sprawdzenie historii kredytowej
700 USD – opłata za złożenie wniosku
120 USD – sprawdzenie historii kredytowej [Jeśli wniosek składa więcej niż jedna osoba, należy dostarczyć osobny czek na 120 USD za każdego wnioskodawcę.]
500 USD – opłata za wprowadzkę
600 USD – opłata za rozpatrzenie wniosku
85 USD – opłata za złożenie dokumentów w formie cyfrowej

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee